DORNBIRN - Top-Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Hatlerdorf - HAUS B

€ 706.000
€ 706.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

115 m2

Wohnfläche

157402

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 706.000
115 m2Wohnfläche
5Zimmer
EGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
240 m2  Garten
GasHeizung
2021Verfügbar ab
justimmo_317097_212Externe ID
DORNBIRN - Top-Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Hatlerdorf - HAUS B

Top-Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Hatlerdorf - HAUS  B



Wir errichten in Dornbirn-Hatlerdorf, Finkenweg, in schöner und ruhiger Lage, zwei individuelle EFH auf einem Grundstück mit gesamt 741 m² Grundstücksfläche.



Angeboten wird hier die Stadtvilla 115 - massiv gebaut.



Tolle Infrastruktur in Gehnähe! Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Drogeriemarkt, Bushaltestelle - in unmittelbarer Nähe zu finden. Volksschule Wallenmahd und Kindergarten ca. 100 m Luftlinie entfernt ....



Wollen Sie ein besonderes Haus, massiv gebaut, von regionalen Handwerkern errichtet und in Top-Qualität? Dann sind Sie bei Town & Country Haus Vorarlberg - genau richtig!



Raumaufteilung:

Das offen gestaltete Erdgeschoß ist hell und freundlich. Hier bietet sich genug Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern und für den Essbereich, der zum geselligen Zusammensein mit Freunden und mit der Familie einlädt. Die geräumige und separate Küche hat einen offenen Durchgang zum Wohn-Essbereich. Ein Gäste-WC und der HWR runden das Wohnangebot im EG ab.



Im Obergeschoß erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.



Grundrissänderungen und Kellererstellung sind selbstverständlich auch möglich!



Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten:




  • Stadtvilla 115

  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)

  • Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)

  • Holztreppe von SCHRENK (Erstellung einer Betontreppe inkl. Abstellraum optional möglich)

  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)

  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC

  • Gastherme VAILLANT mit Fußbodenheizung

  • Photovoltaikanlage 2 kwp (zur eigenen Stromgewinnung)

  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster

  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)

  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!

  • Innenputz malerfertig (Q2)

  • Innentüren in Buche oder in Weiß

  • Bodenplatte inkl. Erdarbeiten

  • Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal)

  • Energieausweis

  • Zufahrtserstellung anteilig

  • Erdarbeiten für die Aussenanlagen (Kanal, Wasser etc.)



Weiters:



Sämtliche baurelevanten Versicherungen sowie ein rundum Sorglospaket (Hausbauschutzbriefe) sorgen für ein entspanntes Bauen für Sie und für Ihre Lieben!



Wir sorgen mit unserem unabhängigen Finanzierungsexperten auch für einen reibungslosen Ablauf der Geldgeschäfte und für eine chancenreiche Kreditzusage!



 



* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und WC = verfliest!) - Anderer Haustyp auf Wunsch auch möglich!



* * Die Kaufnebenkosten betragen insgesamt 29.600,- € (inkl. 1,8 % Maklercourtage reduziert!)


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:

Kontakt

Schwefel 61
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Markus Hafner
  0650 621 24 61
Markus Hafner
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Umgebungskarte

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