Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Kernstockstraße 46

Neues Haus inkl. Grundstück 5-Zimmer-Variante massiv gebaut!

€ 568.000
€ 568.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

151580

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 568.000
Betriebskosten € 100
Einmalkosten € 26.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung + Maklerhonorar für das Grundstück, Vertragserrichtungskosten
100 m2Wohnfläche
270 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Terrasse
120,00 m2  Garten
Vorhanden Dachboden
Vorhanden Abstellraum
GasHeizung
Winter 2020/21Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Sicherheitstechnik Alarmanlage

Das moderne Einfamilienhaus (Haus C) ist praktisch als 5-Zimmer-Variante ausgeführt. Natürlich auch mit Keller - wenn gewünscht. Wir bauen in massiver schlüsselfertiger Ausführung mit den altbewährten "roten Ziegeln" - Spüren Sie den Unterschied beim Wohnen! Sehr praktische Raumaufteilung! Im Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, Hauswirtschafts/Technikraum, Gäste-WC und ein zusätzliches Gästezimmer/Büro. Küche-Eß-Wohnzimmer mit großen Fensterfronten - was Sonne den ganzen Tag verspricht. Im Obergeschoß: 3 Schlafzimmer - Elternschlafzimmer mit großzügiger Ankleide -im OG befindet sich auch das Badezimmer: Ausstattung mit Badewanne, WC, begehbarer Dusche und Waschbecken. Zusätzlich steht ein praktischer Dachbodenbereich zum Verstauen diverser Utensilien zur Verfügung - durch das architektonisch sehr ansprechende Walmdach. Bodenbeläge Parkett und Malerarbeiten innen sind nicht einkalkuliert - da wir hier die Erfahrung gemacht haben, dass dies die "Häuslebauer" großteils selber machen möchten. Wir beginnen erst mit dem Bau des Hauses, wenn der Käufer feststeht. Das hat den Vorteil, dass der Grundriss bzw. das Haus auf Ihre Wünsche verändert werden kann. Außerdem bauen wir massiv in Ziegelbauweise somit sind Veränderungen auf die jeweiligen Bedürfnisse möglich.

Solaranlage als Highlight inklusive - damit Wohnen mit niedrigen monatlichen Betriebskosten Spaß macht. Der Gesamtpreis inkl. sämtlicher Nebengebühren (Finanzamt, Grundbuchskosten, Kaufvertragskosten sowie Maklerhonorar für das Grundstück) beträgt € 594.000,--.

Die Lage: Alle Wege des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ruhig im Rohrbach!

 

 


Kontakt

Schwefel 61
6850 Dornbirn Dornbirn

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Ansprechpartner

Sabine Kreutz-Domes
Rufnummer anzeigen
  05572-398356
  06641786376
Sabine Kreutz-Domes
05572-398356
06641786376
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