Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Bachmähdle 18c

Einfamilienhaus in Dornbirn

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

130 m2

Wohnfläche

151129

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Betriebskosten € 250
130 m2Wohnfläche
450 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1995Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Dachboden
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
73 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Schönes Einfamilienhaus mit Schwimmingpool  in Dornbirn.

 

Das Haus befindet sich in ruhiger sonniger Wohnlage im Hatlerdorf in Dornbirn.

Erschlossen ist das Haus durch einen Privatweg (Sackgasse).

Volksschule, Kindergarten und sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung.

Erbaut wurde das Haus in Massivbauweise im Jahr 1995 von der Firma Müller Wohnbau Altach.

Der Keller wurde mit wasserdichtem Beton errichtet. Die Wände wurden in Poroton Isolierziegel 2-schalig gemauert.

Die Dachkonstruktion ist ein Satteldach mit Kreuzgiebel.  Die Decken sind Massivdecken. Die Stiegen sind Stahl-Beton Treppen.

Das Dach ist mit Eternit in Farbe Rot bedeckt. Als außen Fassade dient ein Grund.-und Edelputz 3 mm in Weiß.  

Im Dachboden dient Dachpappe als Feuchtigkeit Isolierung.

Die Fenster sind Kunststoff mit Thermo+ - Glass. Die Türen sind Vollbau Türen.

Nassräume, Stiegenhäuser, Gänge und Wandverkleidungen in Nassräumen sind verfliest. In den Aufenthaltsräumen sind Parkettböden, PVC und Fliesen.

Ausführung und Querschnitt der Rauchfänge in Schiedel d = 18, der Abgasfänge Gas-PVC.

Art des Heizmaterials Holz und Gas.

Die Abstellplätze für Kraftfahrzeuge sind 40 m²groß.

 

Raumübersicht:

Im wasserdichten Keller sind ein Kellerraum, ein Hobbyraum, ein Gästeraum und ein Waschraum. Die Wohn-Nutzfläche im KG beträgt 18,51 m².

Im Wohngeschoß haben wir ein WC mit Waschbecken. Über die Diele kommen wir in die Küche mit 9,23 m². Von der Küche geht es in den Ess-Wohnbereich mit 32,80 m². Von Ess-Wohnbereich kommt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Auf der Südseite des Hauses ist noch eine Autogarage.

Das Wohngeschoß hat eine Wohn-Nutzfläche von 52,86 m².

Über eine Stiege kommen wir ins Dachgeschoß in dem sich ein Elternschlafzimmer mit 15,30 m² befindet, weiters haben wir ein Schlafzimmer mit 13,80 m², ein Kinderzimmer mit 7,93 m², einen Flur mit 1,91 m², ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken mit 7,93 m². Über eine separate Treppe kommen wir in ein Gästezimmer/Büro mit 13,07 m².

Somit ergibt sich laut Plan eine Gesamt Nutzfläche von ca. 132 m².

Das Haus wurde auf 750 000.- geschätzt.Das Haus wird über Bieterverkauf verkauf!

Das Haus wäre auch kurzfristig für den Käufer beziehbar.

Für weitere Auskünfte, Besichtigungen oder ein Angebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. SOLLTEN SIE JEMAND KENNEN, DER EIN HAUS, EINE WOHNUNG ODER EIN GRUNDSTÜCK VERKAUFT, SO SICHERN SIE SICH IHRE TIPPGEBERPROVISION IN BAR!!

Erath Franz Josef, Ihr Partner mit Handschlagqualität! 


Kontakt

Ach 85
6932 Langen / Bregenz

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  0699/10044849
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