EIN NEUES KAPITEL... 1 TRAUM IM 4 LÄNDERECK

MEHR ZUHAUSE FÜHLEN - ein neues Kapitel aufschlagen in einzigartiger UMGEBUNG mit fantastischer Aussicht...

Zum Verkauf gelangt ein EINFAMILIENHAUS in RICKATSCHWENDE oberhalb von der Stadt DORNBIRN.

Die Liegenschaft liegt oberhalb des Rheintals auf ca. 880 m Seehöhe und ist über die Bödelestraße erreichbar.
Das EINFAMILIENHAUS mit dem 4 LÄNDERBLICK auf ÖSTERREICH / DEUTSCHLAND / SCHWEIZ / LIECHTENSTEIN und den BODENSEE liegt direkt im Erholungsgebiet.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage über Dornbirn und ist nach Westen zum Rheintal orientiert.

Von hier aus können Wanderungen, Skitouren und Ski Alpin Touren gestartet werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das bekannte Skigebiet Bödele / Schwarzenberg.

GEBÄUDE:
Das Gebäude steht auf einem wasserdichten BETONFUNDAMENT und besteht aus dem EG / 1. OG / DACHGESCHOSS. Es wurde ca. 1997 von einer bekannten Vorarlberger Baugesellschaft errichtet. Eine Garage ist Bestandteil des Hauses.

Zwei große, überdachte und übereinander liegende Terrassen sind an der Südfront des Hauses platziert und gewährleisten in Kombination mit den Raffstores Sonnenschutz vor der Mittagssonne im Sommer.

BAUBESCHREIBUNG:

Die Wände im Keller bzw. Erdgeschoss sind massiv in BETONBAUWEISE errichtet.
Die oberen Stockwerke wurden in Holztafelfbaustil ausgeführt. Dachkonstruktion: Sparrendachstuhl / Holz

 
AUFTEILUNG HAUS:
ERDGESCHOSS

• Zentraler Eingang
• Garage
• Werkstatt
• Weinkeller
• Technik
• Abstellraum
• Abstellraum mit Zentralstaubsaugeranlage

1. OBERGERSCHOSS

• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Wellnessbad mit Waschbecken / Whirlpool-Badewanne/begehbare Dusche/Solarium
• Zugang Balkon / Terrasse

2. OBERGESCHOSS

• EINLADENDER /SICHTBARER  DACHSTUHL
• moderne Einbauküche
• Wohn- Esszimmer
• FENSTERFRONTEN
• Holzofenkamin
• WC
• Abstellraum
• Zugang Balkon / Terrasse

Das Haus kann ideal auch als FERIENHAUS genützt werden.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 5 Autominuten entfernt.

 
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