Älteres Einfamilienhaus in sonniger und zentraler Lage in Dornbirn, mit Erweiterungspotential!

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Vogelweidergasse 8

€ 650.000
6 Zimmer

Grundriss

130 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

141148

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 650.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten
130 m2Wohnfläche
530 m2Grundstücksgröße
6Zimmer
AltbauBautyp
1960Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Keller
GasHeizung
Domig_1083Externe ID
Älteres Einfamilienhaus in sonniger und zentraler Lage in Dornbirn, mit Erweiterungspotential!

Durch die gute Platzierung vom Haus besteht die Möglichkeit auf der Ostseite nochmals einen Wohntrakt mit ca. 100m² Wohnfläche anzubauen, sofern diese Erweiterung auch erwünscht und schlussendlich mit der Baubehörde abgeklärt wurde.

Im Haus selber wurden vom jetzigen Eigentümer kleinere Sanierungen z.B. Bodenbeläge vorgenommen. Das Haus verfügt über eine Gasheizung und einen Holzkessel für feste Brennstoffe.

Das Gebäude ist komplett unterkellert, hat eine Schrägabfahrt zu den zwei Garageneinfahrten, eine der Garage hat Platz für zwei Autos und besitzt zusätzliche eine Montagegrube.
Um sich ein wirkliches Bild vom Haus und deren Nutzungsmöglichkeiten machen zu können, ist eine Vorort Besichtigung notwendig.

Wichtig für uns ist, dass für den Interessent, die Finanzierung plus Nebenkosten für das Objekt auch möglich ist! Durch unseren Büropartner der Fa. LÄNDLE-FINANZ bieten wir unseren Kunden auch optimale Finanzierungsmöglichkeiten.

Das Haus kann sofort bezogen werden.

HWB = in Arbeit

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+ Befeuerung:GAS

+ Befeuerung:ALTERNATIV

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Garage, Freiplatz
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: Sued

Lage:
ruhig, Sackgasse
sehr sonnig
großer Garten
nahe Erholungsgebiet
2 Fahrmin zur Autobahn
5 Gehm. zum Bahnhof
Das in Dornbirn befindliche Einfamilienhaus, aus den frühen 60iger Jahren, steht auf einem Grundstück mit ausreichend Platz für eine ostseitige Erweiterung. Durch die gute Lage sind die Wege zu den öffentlichen Einrichtungen auch kurz und leicht erreichbar.

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