Schönes Einfamilienhaus mit 927 m² Grundanteil in Dornbirner Toplage

Schönes Einfamilienhaus mit 927 m² Grundanteil in Dornbirner Toplage

Lage:

Das Objekt, welches sich in der Mühlegasse in Dornbirn befindet überzeugt mit seiner tollen und familienfreundlichen Lage. Die Stadt bietet moderne Kindergärten und Schulen, eine intakte Naturlandschaft, eine Vielzahl an Ärzten, ein breites Einkaufsangebot, sowie eine belebte Gastronomie und hervorragende Freizeitangebote in Kultur und Sport. Sie gelangen ebenfalls in wenigen Minuten zum Autobahnanschluss Richtung Tirol oder Deutschland, sowie das Stadtzentrum Dornbirns.

Beschreibung:

Das Haus erstreckt sich auf insgesamt 2 Etagen ( Erdgeschoss und Obergeschoss) und weist eine Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 131,29 m². Das Haus ist mit einer Gas-Heizung ausgestattet, welche über Radiatoren die Wärme angenehm verteilt. Zusätzlich finden Sie im Wohnbereich einen tollen Schwedenofen vor, der eine heimelige Wärme im ganzen Haus verbreitet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein WC, ein Büro, sowie ein Badezimmer und die Küche inklusive Essbereich. Das Obergeschoss weist insgesamt drei Schlafzimmer, eine Waschküche und eine Abstellkammer auf. Von einem Schlafzimmer gelangen Sie auf den großen Dachboden der viel Verstauungsmöglichkeiten bietet.

Aufgeteilt ist die Liegenschaft folgendermaßen:

EG:
-Gang
-WC
-Büro
-Küche inkl. Essbereich
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer

-Terrasse
-Garten

OG:
-Schlafzimmer
-Schlafzimmer
-Schlafzimmer
-Waschküche
-Abstellkammer
-Dachboden


Wer auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim mit Möglichkeit viel Stunden im Grünen ist, ist hier genau richtig. Im wunderbaren Garten, der sich über eine Fläche von ca. 580 m² erstreckt, finden Sie genügend Platz um etliche Sonnenstunden zu genießen. Ebenfalls bietet der Garten Platz für die verschiedensten Dinge.

Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges sorgt eine großzügige Garage und mehrere Abstellplätze vor dem Haus.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Im unten angeführten Link geht es zur 3D-Besichtigung:
https://3d.immo-agentur.com/1734/


Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.