Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Bürglegasse 26
Dornbirn: Einfamilienhaus in Toplage
Das Haus befindet sich im Dornbirner Stadtteil Hatlerdorf, eine der beliebtesten Wohngegenden von Dornbirn. Wer Ruhe sucht, die Natur liebt oder eine gute Infrastruktur schätzt - wird sich sofort in die besondere Lage verlieben. Das Naherholungsgebiet Bürgle/Karren oder die Dornbirner Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe.
Beim Objekt handelt es sich um ein ortstypisches Bürgerhaus aus dem Jahr 1955. Die großzügige Bauweise mit Keller und Dachboden sind bezeichnend für diese Epoche. Zusätzlich zur typischen Veranda verfügt das Haus über einen von innen und außen zugänglichen Keller. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 500m². Der Gartenanteil samt befestigtem Vorplatz für 2 KFZ macht ca. 400m² aus. Im Garten befindet sich befestigter Sitzplatz mit einer Markise. Das Haus ist mit einer GAS-Zentralheizung (Radiatoren) ausgestattet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss ca. 72 m² wie folgt:
Zimmer (15 m²), Zimmer (19 m²), neuwertige Küche (14,50 m²), WC (2 m²), Bad (6 m²), Gang (11 m²), Stiegenhaus
Obergeschoss ca. 72 m² wie folgt:
Zimmer (16 m²), Zimmer (15,20 m²), Zimmer (19 m²), Zimmer (14,40 m²), Gang (3 m²), Stiegenhaus
Keller ca. 72 m² wie folgt:
Waschküche (13,50 m²) mit Zugang ins Freie
Kellerraum (17,90 m²), Kellerraum (14,25 m²), Kellerraum (7,74 m²), Vorraum (7,00 m²)
Stiegenhaus
(Bei den m² Angaben handelt es sich um ca. Werte.)
Die Fußböden, die Küche sowie die Badmöbel wurden kürzlich komplett erneuert.
Der Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe (über dem Gang) zugänglich.
Unter der Stiege zum Hauseingang befindet sich ein kleiner Schopf, der zB als Fahrradraum genutzt werden kann.
Gesamtmiete: 1.200,- pro Monat
Betriebskosten: Heizkosten (Gas), Müllgebühren, Strom, Wasser etc. sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Stellen zu entrichten
Einmalkosten: Mietvertrag Errichtung, Vergebührung ans Finanzamt
Kaution: € 5.000 als Sparbuch oder Bankgarantie
Verfügbar ab: ab 1. März 2019
Weitere Fotos von innen folgen in den nächsten Tagen!
Über Ihren Anruf nachmittags ab 15.30 freue ich mich.