Großes Wohnhaus in sehr ruhiger Lage

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn

€ 646.000
6 Zimmer

Grundriss

206 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

130765

Anzeigen-ID

Fakten

Preis
€ 646.000

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision

Objekt

206 m2

Wohnfläche

554 m2

Grundstücksgröße

6

Zimmer

1972

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

Ausstattung

40 m2 

Terrasse

Weitere Informationen

Gas

Heizung

01.09.2018

Verfügbar ab

72 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

B

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Spark_963/6467

Externe ID

Beschreibung


Hier wird eine Liegenschaft in sehr ruhiger Lage an einer Nebenstraße im Bezirk Haselstauden in 2. Baureihe verkauft!



Wegen eines bevorstehenden Umzuges in eine Wohnung trennt sich der Eigentümer von seinem liebgewonnenen Haus in Dornbirn.



Dieses großzügig dimensionierte Haus eignet sich durchaus auch für 2 Familien!



Das große, gepflegte Haus ist wie folgt aufgeteilt: das barrierefreie Erdgeschoß (auch das schöne, neuwertige Bad wurde barrierefrei ausgeführt) verfügt über ca. 124m² Wohnfläche, das Obergeschoß ist wie eine eigene Wohnung (2. Bad und 2. Küche sind bereits vorhanden!) und hat eine Wohnfläche von ca. 82m² (= Fläche über 1,8 m Raumhöhe!). Im Erdgeschoß finden Sie zusätzlich eine Garage, Waschküche, Technik und einen großen, praktischen Schopf (Lager, Fahrräder, Gartengeräte, usw.).Im Obergeschoß finden Sie eine bemerkenswert schöne Terrasse mit herrlichen Blick nach Süden; Geheizt wird das Haus mit Gas, zur Unterstützung können sie den Kachelofen im Wohnzimmer beheizen; eine Solaranlage und eine Photovoltaikanlage senken die Betriebskosten;



Die Rasenflächen werden mit einem Rasenroboter gepflegt.



Gerne zeige ich Ihnen noch viele weitere Vorzüge dieser Liegenschaft in Dornbirn.



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhänderische Abwicklung (Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)



* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



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