LUSTENAU - Neuwertiges Einfamilienhaus zu verkaufen!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Augartenstraße 76a

€ 520.000
5 Zimmer

Grundriss

110,59 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

129672

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 520.000
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.)
(Einmalkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt)

Erklärung Kosten
Einmalkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt
110,59 m2Wohnfläche
423 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
2Nebenräume
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2014Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
55,57 m2  Keller
Parkplatz
  • Freiplatz (3)
GasHeizung
Juli 2018Verfügbar ab

Schönes und neuwertiges Einfamilienhaus in Lustenau zu verkaufen!

 

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2014 von der Firma BKS Massivbau GmbH - Town & Country Haus - errichtetes, massives, modernes Einfamilienhaus in Lustenau.

Das Erdgeschoss mit ca. 55,78 m² verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer inkl. moderner Einbauküche mit ca. 35,57 m² und Zugang in den Garten, Gäste-Zimmer mit ca. 9,45 m², Badezimmer 1 mit Dusche und WC, Diele.

Das Obergeschoss mit ca. 54,81 m² verfügt über ein großes Badezimmer 2 mit Dusche und Badewanne sowie WC, Elternschlafzimmer mit ca. 15,83 m², Kinderzimmer 1 mit ca. 13,86 m², Kinderzimmer 2 mit ca. 13,81 m², Diele.

Im Kellergeschoss mit ca. 55,57 m² befinden sich ein großer Kellerraum/Bastelraum mit ca. 31,90 m² - Wärmelieferung durch Heizkörper, Kellerraum 2/Hobbyraum mit ca. 13,50 m² - Wärmelieferung durch Heizkörper, Waschraum/Technikraum mit ca. 7,00 m², Diele.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die Aufbereitung des Warmwassers wird über eine auf dem Dach befindliche Solaranlage ausgeführt.

Noch nicht fertiggestellt wurde die Terrasse inkl. Gartengestaltung sowie der Carportplatz (Vorrichtung vorhanden) und der Vorplatz.

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

 

Alle Angaben bezeihen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!


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