schönes Einfamilienhaus in bester Lage

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Rohrbach 6

€ 522.000
N/A

Grundriss

97 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126703

Anzeigen-ID

Beschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

In einer der schönsten Gegenden im Rohrbach entsteht in zentraler Lage ein Einfamilienhaus: Dieses Haus bietet dem Bewohner ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Wohnqualität.

Die räumliche Trennung zur Kleinwohnanlage garantiert Ruhe und Privatsphäre. Das Einfamilienhaus besitzt einen eigenen Hauseingang mit einem Parkplatz mit privatem Garten. Dieser kann individuell bepflanzt und gestaltet und auch ohne großen Zeitaufwand in Schuss gehalten werden. Die vorgelagerte Terrasse lädt zum entspannen und Sonne tanken ein.

Das Gebäude wird massiv gebaut und erhält eine beige Putzfassade. Weiße raumhohe Fenster und helle Jalousien ergeben unaufdringliche Eleganz des Gesamtgebäudes.

Zusätzlich zum Parkplatz befinden sich in der danebenliegenden Tiefgarage zwei Einstellplätze und ein großes Kellerabteil.

Heizleistung und Warmwasser liefert die eigene Heiztherme mit Solaranlage.

Fakten

Preis
€ 522.000

Kaufpreis Haus

€ 100.000

mögliche HEFEL-Wohnbauförderung

Förderungen

€ 34.160

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. Vertragserrichtungskosten

Einmalkosten

€ 38.000

2 Tiefgaragenplätze

Preis (Auto-)Stellplatz

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

97 m2

Wohnfläche

Neubau/Erstbezug

Bautyp

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

Ausstattung
2 Tiefgaragenplätze

Parkplatz

7,50 m2 

Terrasse

Vorhanden

Garten

7,5 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage (2)

Abstellplatz (1)

Parkplatz

33 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A++

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Umgebungscheck