€ 680.000
5 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126133

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 680.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
100 m2Wohnfläche
700 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
1986Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
36 m2  Terrasse
49 m2  Keller
GasHeizung
sofortVerfügbar ab
117 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Spark_963/6385Externe ID

Link zur virtuellen 360° Besichtigung:https://app.immoviewer.com/portal/tour/1206252?accessKey=5bd9





Hier wird ein schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage (Zufahrt Negrellistraße) verkauft.





Das Haus wurde 1986 von einer Dornbirner Baufirma in Massivbauweise errichtet und wurde immer professionell gepflegt und gewartet. Das Haus ist nicht unterkellert, im Erdgeschoß finden sie neben Wohnräumlichkeiten mit WC/Dusche auch eine Garage und einen Technikraum sowie div. Nebenräume. Hier gelangen sie auch in den sonnigen, großen Garten mit nettem Gartenhäuschen. Im 1. Obergeschoß finden sie ein Wohnzimmer mit schönem vorgelagertem Balkon, eine große Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad. Der Dachboden ist begehbar aber nicht ausgebaut;





In wenigen Gehminuten ist das Zentrum erreichbar!





Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.





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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie





* 3,5% Grunderwerbsteuer





* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr





* 1,2% (incl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)





* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)





* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung





Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.     

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




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