Einfamilienhaus in sehr zentraler Stadtlage

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn

€ 680.000
5 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126133

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung


Hier wird ein schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage (Zufahrt Negrellistraße) verkauft.


Das Haus wurde 1986 von einer Dornbirner Baufirma in Massivbauweise errichtet und wurde immer professionell gepflegt und gewartet. Das Haus ist nicht unterkellert, im Erdgeschoß finden sie neben Wohnräumlichkeiten mit WC/Dusche auch eine Garage und einen Technikraum sowie div. Nebenräume. Hier gelangen sie auch in den sonnigen, großen Garten mit nettem Gartenhäuschen. Im 1. Obergeschoß finden sie ein Wohnzimmer mit schönem vorgelagertem Balkon, eine große Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad. Der Dachboden ist begehbar aber nicht ausgebaut;


In wenigen Gehminuten ist das Zentrum erreichbar!


Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie


* 3,5% Grunderwerbsteuer


* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr


* 1,2% (incl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)


* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)


* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.     



Fakten

Preis
€ 680.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragung: 1.1%
Grunderwerbssteuer: 3.5%

Einmalkosten

Objekt

100 m2

Wohnfläche

700 m2

Grundstücksgröße

5

Zimmer

1986

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

Ausstattung

36 m2 

Terrasse

49 m2 

Keller

Weitere Informationen

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

117 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

D

Klasse Heizwärmebedarf

1,6

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Spark_963/6385

Externe ID