Einfamilienhaus in wahrhaft traumhafter Aussichtslage

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Oberfallenberg

€ 890.000
5 Zimmer

Grundriss

130 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123555

Anzeigen-ID

Beschreibung


Ob Dornbirn (Oberfallenberg) wird ein Einfamilienhaus in bester Aussichtslage verkauft. Vom Grundstück aus genießt man einen wunderschönen Ausblick auf das Rheintal und den Bodensee sowie einen tollen Blick auf "unsere" Berge in südlicher Richtung.


Das Grundstück kann trotz Hanglage gut genützt werden und ist auch im Winter recht problemlos erreichbar.


Die Immobilie verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoß und ein 1. Obergeschoß - fast alle Zimmer öffnen den Blick unverbaubar auf das Rheintal - der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht, eine schöne Terrasse und ein Balkon vor den Schlafzimmern können sinnvoll genützt werden. Der Keller mit Waschküche, Hobbyraum, Holzlager, Abstellraum und die Garage sind sehr geräumig ausgeführt.


Das Haus wurde seinerzeit von einem Dornbirner Baumeister in massiver Bauweise errichtet - der Eigentümer trennt sich von seiner liebgewonnenen Liegenschaft wegen eines anstehenden Umzuges!


 


Für weitere Fragen (auch für weitere Bilder) oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser in Aussichtslage!                           
Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.


Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:


* 3,5% Grunderwerbsteuer


* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr


* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt/Notar)


* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)


* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.      


 



Fakten

Preis
€ 890.000

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision

Objekt

130 m2

Wohnfläche

624 m2

Grundstücksgröße

5

Zimmer

2006

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

65 m2 

Keller

Weitere Informationen

April 2018

Verfügbar ab

58 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Spark_963/6374

Externe ID

Umgebungscheck