Verkauft!! Ruhiges Paradies für Menschen die Raum und Volumen suchen!

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Hochquellenstraße 54a

€ 699.000
N/A

Grundriss

154 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

122596

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

Dieses Haus ist wahrlich kein Standardhaus. Es wurde vom Architekten praktisch geplant und wird von den Eigentümern liebevoll gepflegt. Angefangen von der Gartenanlage mit Natursteinen, der Grillstelle und dem eigenen Gemüse, über den hochwertig ausgestatteten Innenraum des großen Hauses mit zentral gesteuerter Musikanlage.

Das Haus ist ohnehin groß, der vollausgebaute Keller macht es noch größer. Dort befindet sich eine vollausgestattete Sauna mit Dusche und Ruhebereich, ein zusätzlicher Wohnraum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Haus ist somit auch ideal für Einzelunternehmer, die ihr Büro zu Hause haben.

Bei diesem Haus wurde nicht nur auf die Optik Acht gegeben, es wurde viel Wert auf den praktischen Nutzen gelegt. So befindet sich direkt neben der Küche eine Speis. Im Erdgeschoss - neben dem Wohnzimmer - ist ein kleines Büro situiert. Der Koch-, Ess-, und Wohnbereich ist sehr groß und offen gehalten und dennoch sehr klar zoniert. "Schon als ich das erste Mal in das Haus gekommen bin, habe ich mich so richtig wohlgefühlt."  



Highlights:
+ 154,53 m2 Wohnfläche
+   73,79 m2 Kellerfläche zum Teil als vollwertiger Wohnraum ausgebaut
+ Doppelcarport mit Geräteraum
+ praktisch geplant
+ liebevoll eingerichtet und sehr gut gepflegt
+ voll erschlossen
+ sehr schön gestalteter Gartenbereich
+ ruhige Lage direkt am Waldrand
+ und dennoch zentrumsnah


Nun aber genug der Worte, lassen wir die Bilder für sich sprechen!

Ganz neu bei diesen Haus:
Der virtuelle Rundgang - hier ein Ausschnitt davon. Für den kompletten Rundgang kontaktieren Sie uns bitte persönlich.

Fakten

Preis
€ 699.000

3.5 % Grunderwerbsteuer
1.1 % Grundbucheintragungsgebühr
3.6 % Vermittlungshonorar inkl. UST
1.2 % Vertragserrichtung inkl. UST

Erklärung Kosten

Objekt

154 m2

Wohnfläche

847 m2

Grundstücksgröße

2003

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

20.00  m2 

Terrasse

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Andere

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

55 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Andreas_HoferAH-0000106

Externe ID

Umgebungscheck