Wunderschönes Ferienhaus in der Schanz sucht neuen Eigentümer

Dieses schöne Ferienhaus für die ganze Familie befindet sich in der beliebten Feriensiedlung "In der Schanz".

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel zu besitzen! Der solvente Käufer wird begeistert sein.

Dieses Ferienhaus ist eine Seltenheit, da es hochwassersicher gebaut wurde. Das Carport bietet die Möglichkeit, das Dach abzunehmen und es individuell als Sonnenterrasse zu nutzen. Der große Südbalkon ist ebenfalls ein Highlight.

Das Ferienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig isoliert.Es gibt auch eine Bootsgarage, die im Erdgeschoss neben einer normalen Garage und einem Carport liegt. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Im zweiten Stock gibt es drei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC. Es gibt sogar einen Küchenanschluss, so dass das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden kann.

Das Ferienhaus ist technisch auf dem neuesten Stand und verfügt über eine Photovoltaikanlage und mehr. Im Kaufpreis ist auch ein Motorboot Coveline Prestige Turbo Diesel Baujahr 2008 mit 140 PS enthalten, das in einem Top-Zustand ist.

Das Haus ist auch hochwertig möbliert und im Kaufpreis enthalten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Marina "Schwedenschanze", die zu Fuß oder mit dem Boot erreicht werden kann. Es gibt auch eine Bootstankstelle in der Marina und mehrere sehr gute Restaurants in der Feriensiedlung. Der Standort ist auch ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Wassersport und vieles mehr.

Das Ferienhaus inklusive Bootsgarage ist folgender Maßen aufgeteilt:

EG     65,90m2

1.OG  62,43m2

2.OG  66,50 m2

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung.

 
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1% ( Bestandsvertrag)
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Szabo Immobilien

Szabo Immobilien steht Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung und bietet eine unverbindliche Besichtigung an. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Auskünften des Eigentümers basieren und das Angebot freibleibend ist. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.