Familienfreundlich wohnen im Massivhaus - Haus 07

€ 779.900
€ 779.900

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

130 m2

Wohnfläche

199026

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 779.900
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
Einmalkosten € 35.875,40
Provision Keine Maklerprovision, da Direktverkauf vom Bauträger!

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% GB-Eintragungsgebühr; Die Vertragskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten!
130 m2Wohnfläche
328 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
1Nebenräume
2Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
Massiv Bauweise
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
15,28 m2  Terrasse
158,00 m2  Garten
Vorhanden Abstellraum
7,63 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Carport
  • Gas
Heizung
2024Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Gartennutzung

Gaissau - Flurweg, Haus 7:

 

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Gaissau, der bezaubernden Gemeinde zwischen dem Alten Rhein, dem Bodensee und dem Naturschutzgebiet Reinholz, errichten wir 8 attraktive Einfamilienhäuser, welche sich durch viele Vorzüge auszeichnen.

Wenn man von erschwinglichen, sonnigen und ruhigen Top-Lagen spricht, dann gehören diese Familienhäuser in Gaissau – Flurweg sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Landbus hält praktisch vor der Haustüre.

Die wichtigsten Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schule, Kindergarten und ein Lebensmittelmarkt sind in auch in direkter Nähe. Ebenso sind es nur kurze Wege zum Anschluss der Schweizer Autobahn, die parallel zur Österreichischen Autobahn durch das Rheintal führt. Aufgrund unserer schmalen Kostenstruktur und der Errichtung mit eigenem Bautrupp, ist hier der Traum vom eigenen Heim im Grünen noch leistbar. Außerdem bietet Gaissau einladende Erholungsgebiete und eine herrliche Aussicht auf die Schweizer Berge, die je nach Jahreszeit mit einer beeindruckenden Farbenpracht aufwarten.

Die Einfamilienhäuser in Gaissau- Flurweg punkten mit dem Anspruch: “Es ist alles da!” Ein eigener Garten, eine herrliche Aussicht, der Bodensee, Spazier und Radwege sind quasi vor der Haustüre. Man lebt im Grünen, erlebt das Gezwitscher der Singvögel und genießt das Panorama der Berge. Durch eine intakte Dorfgemeinschaft, ein reges kulturelles und sportliches Dorfleben, sowie eine bemerkenswerte Natur, sind schöner Wohnen und besser Leben gewährleistet. Die Attraktivität von Gaissau, speziell für junge Familien, hat dazu geführt, dass Gaissau zu einer der beliebtesten und wachstumsstärksten Gemeinden Vorarlbergs geworden ist.

Die Architektur der Einfamilienhäuser trägt den funktionellen Anforderungen eines komfortbetonten Wohnens Rechnung. Außerdem ist es durch die nach Süden ausgerichtete Situierung der Baukörper gelungen, neben spürbarer Natur und Ruhe, auch im Winter bei Sonnentiefststand, die Räume mit Sonnenlicht zu durchfluten. Licht und Wärme sind eine Wohltat für Körper, Geist und Seele. Die hellen, lichten Räume schaffen ein besonderes Wohnklima, welches für Sie zu einem täglich spürbaren Wohnerlebnis wird. Durchdachte Wohlfühl-Grundrisse und die ergänzenden Komfortdetails sorgen für eine hochstehende Wohnqualität. Zu jedem Haus gehören ein überbreiter Carport mit anschließendem Fahrrad- bzw. Abstellraum, sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz auf eigenem Grund. Auf der Terrasse, die auf gleicher Ebene wie der Garten angelegt wird, werden wetterfeste und zeitlose Betonplatten verlegt.


Kontakt

Bahnhofstrasse 7
Lustenau

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Ansprechpartner

Andreas Bösch
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