Ihr neues Eigenheim im Bregenzerwald

Das attraktive Einfamilienhaus mit traditioneller
Schindelfassade liegt inmitten der beliebten Gemeinde Mellau.
Die großflächigen Terrassen mit tollen Ausblicken laden
zum Entspannen ein.

— 126 m² Wohnfläche in Massivbauweise
— geräumige Wohnküche direkt neben der Terrasse
— sonniges Wohnzimmer mit Glasloggia und Schwedenofen
— übergroßes Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon
— Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
— Toiletten in beiden Stockwerken
— ausgebaute, beheizte Kellerräume
— praktische Abstellräume und Nischen
— bemerkenswerte Terrassen mit aufregenden Fernsichten
— Fachwerkgartenhaus mit Kamin und Werkstatt
— Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und Außenabstellplätze
— Skigebiet / Freibad Mellau und Wanderwege unmittelbar vor der Haustüre

Kaufpreis: € 698.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster,
+ Einbauküche
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: West