Exklusives Architektenhaus mitten im Naturidyll

Dieses moderne, in einer ruhigen Sackgasse gelegene
Architektenhaus besticht durch seinen bemerkenswerten,
zeitlosen Baustil und den Einsatz hochwertigster Materialien.

— ca 154 m² Wohnfläche
— attraktiver Wohn-Koch-Essbereich mit off enem Dachgiebel
— maßgeschneiderte Küche mit Echtsteinplatte und indirekter Beleuchtung
— hochwertiger, weißgeölter Eschenparkett und raumhohe Türen aus Massivholz
— erstklassiges Großformatsteinzeug und Tischlermöbel in den Badezimmern
— große Schlafzimmer mit jeweils über 20 m²
— in Weißtanne verkleidetes Wohngeschoss mit dreiseitig umlaufender Terrasse
— massiv betoniertes Satteldach zum Schutz vor sommerlicher Hitze
— dreifachverglaste Isolierfenster und dreifachgeflämmtes Dach
— Carport für drei Fahrzeuge und Garage/Werkstatt
— landschaft lich schöne Region mit zahlreichen Wanderwege (Sommer u. Winter)

Kaufpreis: € 1.179.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Garage, Carport
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: Sued