Bildstein - beeindruckender Panoramablick vom Bodensee bis ins Oberland

€ 950.000
€ 950.000

Gesamt

N/A

Grundriss

150 m2

Wohnfläche

193872

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 950.000
150 m2Wohnfläche
591 m2Grundstücksgröße
1963Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
2Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
  • Öl
  • Holz
  • Solar
Heizung
REALBURO_Hagen5107Externe ID

Ausstattung:

    Absolute Ruheoase in exponierter Lage mit unverbaubarer Aussicht über das Rheintal bis zum Bodensee.

    Das zweigeschossige Wohnhaus Dorf 254 in Bildstein wurde1965 in solider Massivbauweise errichtet, hat eine zeitgemäße Raumeinteilung, passende Raumhöhen und 3 Bäder. Das geräumige Wohnhaus (7 Zimmer) wurde laufend saniert und umgebaut (Fenster, Fensterläden, Badezimmer, Solaranlage etc.). Modernisierungsarbeiten anstehend (Wände, Böden, Küchen etc.).

    Die Zufahrt erfolgt über ein Geh- und Fahrrecht. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse.

    Das Grundstück ist überwiegend als Baufläche Wohngebiet gewidmet (kleiner Teil ist Freihaltefläche) und ist im Gefahrenzonenplan vermerkt (geologisches Gutachten bei einer alternativen Bebauung erforderlich). Das Wohngebäude ist baugenehmigt, die Garagengenehmigung ist derzeit in Abklärung.

    An das Grundstück grenzt eine steile Waldfläche (1.444 m²) welche ebenfalls zum Verkauf steht.

    Raumeinteilung:

    Untergeschoss
    - 3 Zimmer
    - Duschbad/WC
    - Kellerraum
    - Heizraum/Waschküche
    - Flur

    Obergeschoss
    - Küche
    - Schlafzimmer
    - Wohnzimmer
    - 2 Zimmer
    - Flur
    - Badezimmer
    - Terrasse/Balkon, Pergola

    Dachboden – Stauraum

    Garage/Geräteschuppen

    Kaufpreis: € 950.000,00




    Haben wir Ihr Interesse geweckt?
    Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

    Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

    Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

    Ihr Ansprechpartner:
    Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111-10) oder
    [email protected]

    Sonstige Auslagen:
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1% Grundbucheintragungsgebühr
    Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
    3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

    Kontakt

    Maria-Theresien-Straße
    Lustenau 6890

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