Vorarlberg, Bregenz, Gaißau , Im Kreuzacker 1

Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage

€ 440.000
€ 440.000

Gesamt

N/A

Grundriss

153,67 m2

Wohnfläche

171455

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Kaufpreis€ 440.000

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0% Betreuung und Abwicklung durch Immobilienbüro (+20% MwSt), Vertragserrichtungskosten lt. Angebot, Vergebührung
153,67 m2Wohnfläche
550 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1961Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Garten
64,00 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Öl
Heizung

Es handelt sich um ein älteres Einfamilienhaus in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Gaißau. 

Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und wurde in den Jahren 1961 bis 1962 gebaut. In späterer Folge wurde ein Zubau mit einem Abstellraum im EG und einem Wohnzimmer im OG erstellt. 

Das Einfamilienwohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Erhaltungszustand. Die üblichen Sanierungs- und Erhaltungsarbeiten sind natürlich erforderlich. 
Die Fenster, sowie die Eingangstüre wurden vor ca. 15 Jahren erneuert. 
Der erstellte Zubau wurde mit einer Wärmedämmfassade isoliert.
Ein neu ausgearbeiteter Energieausweis liegt vor. 

 

Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden.


Kontakt

Kirchplatz 11
6973 Höchst

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Ansprechpartner

Günther Gassner
Rufnummer anzeigen
  05578/75202
Günther Gassner

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