Höchst: Einfamilienhäuser in verdichteter Bauweise

In ruhiger und familienfreundlicher Lage entstehen drei Einfamilienhäuser in verdichteter Bauweise.

Diese sind lediglich mit den Carports bzw. den Garagen direkt miteinander verbunden.

Ausstattung:

• moderne und praktische Grundrisseinteilung
• dchöne Sonnenterrasse mit ca. 22 m²
• Gartenflächen für Hobbygärtner, spielende Kinder und Grillmeister
• hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• exklusive Badezimmerausstattung mit Wanne, verglaster Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner bzw. Badheizkörper
• Gaszentralheizung mit Solaranlage
• Parkett- und Fliesenböden
• Carport
• Abstellraum
• alles in schlüsselfertiger Ausführung und in Massivbau
• Keller optional
• Baubeginn voraussichtlich Herbst 2021

Die einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe, und Infrastruktur machen diese Lage zu etwas ganz Besonderem:

• Kinderbetreuung, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger und eine Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen
• Der Ortskern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung
• Die Nähe zu den Naherholungsräumen Alter Rhein, Ried und Bodensee bedeuten Natur pur

Die Raiffeisen Immobilien GmbH vermittelt Ihnen das Grundstück mit ca. 240 m² zum Preis von € 193.525,-- zzgl. Nebenkosten.

Nebenkosten Grundstückskauf:               

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

1,2% inkl. Umsatzsteuer zzgl. Barauslagen für den Kauf- und Dienstbarkeitsvertrag sowie die Treuhandschaft (Notariat Dr. Zimmermann und Partner)

3,6% Vermittlungsprovision inkl. 20% Umsatzsteuer

Vermessungskosten: € 990,-- inkl. Umsatzsteuer zzgl. Barauslagen

Das Haus errichtet die Firma Prade Wohnbau schlüsselfertig gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung inklusive Anschlussgebühren um ca. € 482.000,--

Möglicher Gesamtpreis bei dieser Variante somit ca. € 695.000,-- schlüsselfertig inklusive Nebenkosten.

Energieausweis: in Arbeit

Weitere Infos unter Objekt 4795.