Neubau-Erstbezug: Haus in Fussach

€ 626.200
€ 626.200

Gesamt

N/A

Grundriss

298 m2

161121

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 626.200
298 m2Grundstücksgröße
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Gas
Heizung
nach AbspracheVerfügbar ab
38 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++
justimmo_354464_963/6942Externe ID
Neubau-Erstbezug: Haus in Fussach

360°-Besichtigung/Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2210857?accessKey=6058



Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus!



Achtung:  Bei der 360°- Besichtigung gibt es Abweichungen beim Grundriss im Bereich Kochen-Wohnen-Essen. Das Haus Mahd 69 befindet sich aktuell in der Neubauphase.



Einfamilienhaus mit 102 m² Nettogrundrissfläche zzgl. Dachboden - Schlüsselfertig



In schöner & ruhiger Wohnlage wird dieses neue Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise an einer Privatstraße verkauft.



Inkludierte Leistungen "Schlüsselfertig" (Im Kaufpreis inbegriffen):




  • Hochwertige DAN Küche mit BORA Kochfeld und BOSCH Einbaugeräten

  • Sanitärinstallation inklusive Sanitärausstattung und Waschtischverbau in EG & OG

  • Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen (Elektroinstallationen inklusive TV, Telefon und Klingelanlage)

  • Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung

  • Solaranlage ca. 4,48 m² und 185 Liter Schichtladespeicher

  • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster & Terrassentüre (Kunststoff-Alu-Fenster verbinden die Vorteile des hochwärmedämmenden und langlebigen PVC mit der Widerstandsfähigkeit von Aluminium samt 3-facher Wärmeschutzverglasung)

  • Hochwertige Hauseingangstüre in Alu

  • Alu-Rollläden elektrisch und manuell

  • Innentüren (laut Plan) sowie Fensterbänke außen & innen

  • Treppe aus Massivholz

  • Eiche-Parkett-Holzboden sowie moderne Fließen in Bad, WC und Technikraum (Wände sind raumhoch gefliest)

  • Fugenloser Fassadenputz sowie Spachtel- und Malerarbeiten auf der Baustelle aufgebracht

  • Eingangsüberdachung in Glas 180/80

  • Betonplatten im Terrassenbereich

  • Bodenplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten

  • Betonestrich inklusive Wärme- & Trittschalldämmung

  • Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal)

  • Carport (ca. 15 m²) und Geräteraum (ca. 6m²)

  • 22° Walmdach fertig eingedeckt (Dachkonstruktion mit Dämmung und Dacheindeckung) inkl. Dachvorsprung samt Dachentwässerung

  • Ziehtreppe in Dachboden

  • Alle Wände sind im Innenbereich mit Holzwerkstoff- und Gipskartonplatten doppelt beplankt.

  • laut detaillierter, beiliegender Liefer- und Leistungsbeschreibung 03/2021



Das Haus ist nach Absprache beziehbar.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* Provisionsfrei für den Käufer



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



 



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2210857?accessKey=6058



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <2.250m
Krankenhaus <7.250m
Klinik <4.750m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <6.750m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <750m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:

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Kontakt

Sparkassenplatz 1
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Dominik Brunauer
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5 0100 - 26549
  +43 664 8389092
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