Vorarlberg, Bregenz, Höchst , Fährestraße 26
Das Objekt:
Das Einfamilienhaus mit rund 102 m² Nettogrundrissfläche wurde 2020 als Fertighaus von Haas Haus in unserem Auftrag errichtet.
Mietkauf:
Angeld: € 30.000,-
Kaution: € 10.000,- (wird bei Kauf rückerstattet)
Miete: € 1.390,-
Dauer: 10 Jahre, danach kann das Haus zum Preis von € 460.000,- gekauft werden (Kaufpreis € 490.000 abzüglich Angeld € 30.000),-exkl. Nebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung und Vertragserrichtungskosten).
Das Angeld verfällt wenn das Haus nach 10 Jahren nicht gekauft wird.
Der Preis bei einem Sofortkauf inkl. Küche liegt bei € 609.000,- exkl. Nebenkosten.
Beschreibung:
Die Zimmer verteilen sich auf rund 102 m² wie folgt: 2 Kinder- und 1 Elternschlafzimmer, großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Technikraum und ein Gäste WC.
Details:
Die Böden in den Zimmern und im Wohnbereich wurden mit einem sehr schönen Eiche Parkett versehen. In der Diele, im Gäste WC, Technikraum und Bad wurden Fliesen verlegt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten. Beim Einzug wird der Garten frisch angesät.
Garage:
Betonfertiggarage 3x7m
Fenster:
Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Verglasung und Rollläden (manuell) bei allen Fenstern außer Stiegenhaus.
Heiztechnik:
Vaillant Gastherme mit Fußbodenheizung, Solaranlage
Energieausweis:
HWB 45, Klasse B
Verfügbar:
ab sofort
Keine Vermittlungsprovision!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Einfamilienhaus und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.