Traumhafte Liegenschaft in sehr ruhiger, naturnaher Landschaft

Preis auf Anfrage
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8 Zimmer

Grundriss

156512

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Preis auf Anfrage
8Zimmer
1964Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Balkon
82 m2  Terrasse
Vorhanden Garten
143 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
sofortVerfügbar ab
114 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1
justimmo_354464_963/6761Externe ID
Traumhafte Liegenschaft in sehr ruhiger, naturnaher Landschaft

Verkauft wird diese interessante Liegenschaft in Lochau - Schwendeweg in sehr schöner und sehr ruhiger Lage. Das große Einfamilienhaus (Baujahr 1964) wurde laufend saniert und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden sehr guten Zustand. Die Nettowohnnutzfläche (25 cm Wandaufbau) beträgt ca. 316 m², der "Keller" hat eine Nettonutzfläche von ca. 143 m² und ist für alle möglichen Verwendungen geeignet; Terrasse mit riesigen, sonnigen 82,6 m² und ein Balkon mit 6,2 m² im Obergeschoß stehen zur Verfügung. Die Halle (zurzeit befristet vermietet, Baujahr 1972, Raumhöhe bei ca. 4,7 m) verfügt über eine Bruttofläche von ca. 750 m² - das Dach wird als traumhafter Garten genutzt. Halle und Wohnhaus werden über einen großzügigen Vorplatz erschlossen.



Pläne, Energieausweis bekommen sie gerne auf Anfrage.



Die vielen tollen Detail müssen sie selbst erkunden!



Am besten Sie machen sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie. Hier finden Sie unseren 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1576620?accessKey=5de1



Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller).



Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, ihr Top-Spezialist für schöne Liegenschaften!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <500m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
sehr ruhig und sonnig gelegen, Bodenseenähe, Naturnähe,...

Kontakt

Sparkassenplatz 1
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Bruno Ehrhart
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5 0100 - 26545
  +43 664 8387436
Bruno Ehrhart
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