Neuwertiges Wohnhaus mit traumhafter Fernsicht

Preis auf Anfrage
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4 Zimmer

Grundriss

102,41 m2

Wohnfläche

156211

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Preis auf Anfrage
Monatliche Kosten € 150
Provision 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.
102,41 m2Wohnfläche
527 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
3Nebenräume
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2007Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
74,00 m2  Terrasse
Vorhanden Garten
20,00 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (3)
PelletsHeizung
ab sofortVerfügbar ab

Auf einer Anhöhe in Langen bei Bregenz, bieten wie hier ein neuwertiges und modernes Wohnhaus zum Kauf an. Durch die sehr gute Lage ist eine unverbaubare, traumhafte Fernsicht garantiert. Das Wohnhaus befindet sich in einer locker mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend.

Es wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 136 m². Das moderne Bauwerk ist auf zwei Etagen mit vierZimmer aufgeteilt und mit hochwertiger Einrichtung ausgestattet.

Große, südlich ausgerichtete Fensterfronten lassen ungehindert Tageslicht in den Wohnbereich einfließen und bieten eine traumhafte schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Durch die aufwendig errichtete Stützmauer wurde im Außenbereich eine ebene Grünfläche mit Terrasse geschaffen.
Die zweite Terrasse befindet sich im Erdgeschoss, sie ist unmittelbar an das Wohnzimmer angeschlossen, wobei ein gemütlicher Platz im Freien geschaffen wurde.

Das großzügig aufgeteilte Obergeschoss ist mit einer modernen und praktischen Schreinerküche versehen die mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet ist (siehe Eckdaten).

Im Anschluss zur Küche befinden sich der Ess-, wie auch der Wohnbereich.
Hier wurde der Pellet-Ofen situiert, er bietet durch das flackernde Licht nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, er dient auch als Hauptenergiequelle für die Fußbodenheizung. Hier reicht eine Befüllung der Pellets für ca. eine Woche aus.

Die Solaranlage dient neben der Heißwasserproduktion auch zur Unterstützung des Heizwassers welches über einen Puffer von 1.000 Liter gespeichert wird.

Im Untergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum – kann auch als Kinderzimmer genutzt werden, sowie ein helles und modernes Badezimmer.

Diese Räume haben alle einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und Garten. Des weiteren befinden sich der Waschraum und Technikraum im UG. Ein von außen zugänglicher, beheizter Geräteraum kann auch als Werkstatt genutzt werden.

Zweifach-verglaste Holz- Alufenster mit elektrischerAbschattung (Raffstoren), sowie moderne Feinsteinfliesen in Abwechslung mit amerik. Nuss-Parkett bestätigen die hochwertige Ausstattung der Einrichtung.

Für Ihr KFZ steht die geflieste Garage, mit elektr. Torantrieb und direktem Zugang zum Wohnbereich, wie auch drei Stellplätze direkt vor der Immobilie, zur Verfügung.

Die Zufahrt führt über das öffentliche Wegenetz wobei Schneeräumungsarbeiten u.a. garantiert sind.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft mit traumhafter Aussichtslage.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.


Kontakt

Bargetzweg
6800 Feldkirch

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Heinz Macierzynski
Rufnummer anzeigen
  +43 676 3294 790
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