SEENÄHE GENIEßEN: Haus mit Einliegerwohnung in Höchst (Seestraße) zu verkaufen

€ 670.000
€ 670.000

Gesamt

N/A

Grundriss

255 m2

Wohnfläche

154640

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 670.000
255 m2Wohnfläche
571 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1958Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
106 m2  Keller
ÖlHeizung
nach AbspracheVerfügbar ab
Agentur_2402Externe ID
SEENÄHE GENIEßEN: Haus mit Einliegerwohnung in Höchst (Seestraße) zu verkaufen

Das Objekt, welches sich in See- und Grenznähe befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, den Bodensee uvm.
Weiteres ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen.
Das einzigartige Haus erstreckt sich über 2 Etagen + Kellergeschoss und Dachboden (Teilweise ausgebaut) und befindet sich in einer traumhaften Lage.

Die gesamte Fläche des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 571 m².
Die gesamte Wohnutzfläche beläuft sich auf ca. 255 m² zzg. ca. 106 m² Kellerfläche und einer ca. 71 m² großen Garage.
Der noch nicht ausgebaute Dachbodenanteil wurde hierbei nicht berücksichtigt.


Wir erlauben uns, weiter Merkmale und Details zu erwähnen:

- Baujahr Haupthaus ca. 1958, Zubau ca. 1991
- Insgesamt 6 Abstellplätze inkl. 2 Garagenplätze
- Möglichkeit der Holzbefeuerung (Kachelofen) im Haus
- Jeweils eigene Zähler für die Abrechnung der Heizkosten

Hier gehts zu den 3D-Besichtigungen:
Haus: https://www.immo-agentur.com/3d/IKt9
Wohnung: https://www.immo-agentur.com/3d/OWpK

Sowohl die Grundrissdaten, als auch die Energieausweise liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Die zugehörige Wohnung ist aktuell wie folg vermietet:
€ 598,-- zzg. Betriebskostenaconto von derzeit € 150,--, bis 31.12.2022


Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser einzigartigen Immobilie und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:





Kontakt

Im Buch 6
6840 Götzis

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Ansprechpartner

Dominik Büchele
Rufnummer anzeigen
  +43 5523 90533
  +43 660 1994 511
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