Sonniges Grundstück mit Wohnhaus in Reuthe

Vorarlberg, Bregenz, Reuthe

Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

95 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131908

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Preis
Preis auf Anfrage

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

95 m2

Wohnfläche

1.093 m2

Grundstücksgröße

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

AMENITIES

Vorhanden

Terrasse

Weitere Informationen

Carport

Parkplatz

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

35 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

Leben und Genießen!


Hier, im wunderschönen Hinteren Bregenzerwald,  in Reuthe und nur unweit von Fuß- und Wanderwegen,  befindet sich dieses sehr schöne und moderne Wohnhaus und bietet viel Raum für Ihren  zukünftigen Wohn- oder Wohn-und Arbeitsstandort.


Das  Wohngeschoss (Obergeschoss) mit ca. 95 m² Wohnfläche ist in Grundzügen vorhanden, jedoch noch nicht gänzlich fertiggestellt. Hier bietet sich dem  neuen Eigentümer Raum und Platz für die persönliche Planung und Durchsetzung eigener Vorstellungen.
Der Holzofen beheizt derzeit das Obergeschoss/Wohngeschoss.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom.


Im Erdgeschoss, auf ca. 140 m² Fläche  ist derzeit eine Werkkstätte eingerichtet. Der Grundriss lässt eine Umplanung  und gänzliche Nutzung zum  Einfamilienhaus,  2-Familienhaus oder Wohnhaus mit Einliegerwohnung  zu.


Mit einem Grundstück von ca. 1.093 m², welche aus einer bestehenden Grundfläche parzelliert wird, eröffnen sich noch ausreichend Möglichkeiten in der persönlichen Außengestaltung.


Nebenflächen:
- traumhafte Terrasse mit ca. 56m² Fläche
- großzügiger Doppelcarport mit ca. 49 m²
- Abstellraum mit ca. 17 m²

Fragen gerne unter der Objekt Nr. 4174!


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Vermittlungshonorar zzgl. 20% MWSt.
zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

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