PROVISIONSFREI / Einfamilienhaus mit Pool im Grünen

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach

€ 609.000
4 Zimmer

Grundriss

149,7 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126081

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

Aufteilung EG:

vor und in dem Haus ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe

- Gäste WC

- großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschgelegenheit

- großer heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche mit Bar

- Kaminbereich als optische Raumtrennung zwischen Wohn- und Essbereich

- eigener Abstellraum bzw. Vorratsraum

- Zugang zur Hauptterasse Ost/Süd vom Essbereich

- Zugang zum verglasten Wintergarten sowie zur Terasse West (Lounge) durch den Wohnbereich

- Zugang zum Pool über beide Terrassen

- eigener großer Schopf nordseitig zur Verstauung aller Terrassenmöbel, Poolequipment etc.

Aufteilung OG:

- Badezimmer mit Eckbadewanne mit Entspannungsdüsen, Dusche, WC mit Dachfenster, sowie Zugang zum Balkon

- Hauptschlafzimmer mit Dachfenster und Zugang zum Balkon

- Gästezimmer oder Kinderzimmer

- Kinderzimmer oder Ankleidezimmer

- zusätzliches Zimmer als Stauraum mit Dachfenster und eigener Dachboden als Lagerraum

Ich würde mich sehr freuen, wenn meine Wohlfühloase an Menschen geht, die es auch zu schätzen wissen.

1. bitte keine Anfragen von Maklern! Vorab schon danke.

2. aus organisatorischen Gründen sind Besichtigungen ausschließlich am Samstag nach 14:00 Uhr, sowie am Sonntag ab 11:00 Uhr möglich.

3. Anfragen/Terminvereinbarungen bitte per Email mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer

 

Fakten

Preis
€ 609.000

€ 216

VKW-monatlich: € 167,00 (inkl. Pool und Heizung und Warmwasser)
WKM Gebühren / Quartal: € 127,71
Grundsteuer / jährlich: €69,40
Poolkosten (Reinigung) / jährlich: ca. €150,00

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

149,7 m2

Wohnfläche

460 m2

Grundstücksgröße

4

Zimmer

3

Nebenräume

1

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

1998

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

20 m2 

Loggia

4 m2 

Balkon

70 m2 

Terrasse

50 m2 

Garten

Weitere Informationen

Abstellplatz (3)

Carport (1)

Parkplatz

Erdwärme

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Umgebungscheck