Leistbares Haus mit viel Potential

Vorarlberg, Bregenz, Langen bei Bregenz

€ 384.000
6 Zimmer

Grundriss

162 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

125225

Anzeigen-ID

Beschreibung

Leistbares Haus mit viel Potential!

Das Haus ist ein großzügiges Einfamilienhaus - Ideal für Familien mit viel Platzbedarf.

Mit geringem Aufwand, kann es allerdings auch in ein 2-Familienhaus umgewandelt werden.

Derzeit stehen ca. 162 m² Wohnfläche mit vielen Extras auf 2 Ebenen zur Verfügung. Im 1. OG besteht auch die Möglichkeit einen Schwedenofen anzubringen. Zusätzlich ist das ganze Haus unterkellert wo Sie viel Platz für allerlei finden. Hier gibt es auch eine Garage mit einer kleinen Werkstatt und einem Waschraum.

Zusätzlich zur Zentralheizung die mit Heizöl befeuert wird kann das ganze Haus auch mit einer Holzstückheizung beheizt werden.

Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick in die Natur.

Sonstiges
Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen - und braucht bei einer soliden Substanz - in den kommenden Jahren noch einige Investitionen. Die Hausfassade und das Dach sind jedoch schon isoliert.

Energieausweis: HWB 92,00 kWh/m²a, Klasse C

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Vertragserrichter nicht frei wählbar ist.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Garage




Fakten

Preis
€ 384.000
Objekt

162 m2

Wohnfläche

573 m2

Grundstücksgröße

6

Zimmer

1977

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

96.65 m2 

Keller

Weitere Informationen

Öl

Heizung

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Volksbank_9091/002110

Externe ID