Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick

€ 635.000
€ 635.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

129,17 m2

Wohnfläche

188662

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 635.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 300
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
129,17 m2Wohnfläche
636 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
1969Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab
355 kwh/m²aHeizwärmebedarf
GKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor3.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorF
justimmo_354464_963/7132Externe ID
Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick

Thüringerberg: Verkauft wird dieses schöne Einfamilienhaus mit ca. 636 m² Grund in ruhiger Lage!



Das großzügige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129,17 m².



Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen. Vom Wohnzimmer kommt man direkt auf den ca. 10,50 m² großen Balkon mit überwältigendem Ausblick!  Im selben Geschoß steht ein saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster zur Verfügung.



Im Untergeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Waschküche, Duschraum und einen Abstellraum. Das Haus verfügt zudem über einen großen Dachboden. Vom unteren Geschoss kommt man auf die Terrasse und den sonnigen Garten. Ein Geräteschopf, sowie eine separate Garage und PKW Abstellmöglichkeiten sind ebenso vorhanden.



Überzeugen Sie sich selbst unter folgendem Film-Link: https://youtu.be/D9rT7InSHWw



Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!



Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für den Verkauf von Häusern!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



 



 



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Aussichtslage

YouTube Video

Kontakt

Ringstraße 23
Rankweil 6830

Zur Webseite

Ansprechpartner

Rainer Rothmund
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5 0100 - 26543
  +43 664 1224650
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