Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick

Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick

Thüringerberg: Verkauft wird dieses schöne Einfamilienhaus mit ca. 636 m² Grund in ruhiger Lage!

Das großzügige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129,17 m².

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen. Vom Wohnzimmer kommt man direkt auf den ca. 10,50 m² großen Balkon mit überwältigendem Ausblick!  Im selben Geschoß steht ein saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster zur Verfügung.

Im Untergeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Waschküche, Duschraum und einen Abstellraum. Das Haus verfügt zudem über einen großen Dachboden. Vom unteren Geschoss kommt man auf die Terrasse und den sonnigen Garten. Ein Geräteschopf, sowie eine separate Garage und PKW Abstellmöglichkeiten sind ebenso vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst unter folgendem Film-Link: https://youtu.be/D9rT7InSHWw

Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für den Verkauf von Häusern!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Aussichtslage