Großes Grundstück mit charmantem Bestand

€ 735.000
€ 735.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

140 m2

Wohnfläche

188511

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 735.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 320
Provision 3% zzgl. MwSt.
140 m2Wohnfläche
982 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
1954Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
850 m2  Garten
Vorhanden Keller
auf AnfrageVerfügbar ab
203 kwh/m²aHeizwärmebedarf
FKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2.31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorF
immosky_5342153Externe ID
Der Stadtkern von Bludenz liegt auf etwa 570 Meter Höhe am südwestlichen Fuß des Lechquellengebirges, terrassenförmig über dem Talboden der Ill und auf einem Teil des Schuttfächers des Galgentobelbaches angelegt. Die offizielle Höhenangabe für Bludenz von 588 m[2] bezieht sich auf die Lage der etwas erhöht über dem Stadtkern stehenden Laurentiuskirche. Den höchsten Punkt des Gemeindegebietes markiert der Gipfel des Weißen Rössle, 2214 m, nordwestlich von Ausserbraz gelegen.[3] Ein kleiner Teil des Gemeindegebiets östlich von Stallehr erstreckt sich sogar über die Alfenz hinweg ins Verwall. Das ist der Garnilawald, der auf den Nordhängen von Davennakopf, Davenna und Zwölferkopf oberhalb des Speichersees des Alfenzwerkes wächst. Teile der Bergwälder im Norden von Bludenz gehören zu dem vom Galgentobel bis nach Klösterle reichenden Natura 2000“-Europaschutzgebiet Klostertaler Bergwälder“. (Quelle Wikipedia)
Verwirklichen Sie Ihre Träume auf dem 982 Quadratmeter großen Grundstück.

Endlich im eigenen Garten grillen. Das sympathische Häuschen lässt noch Spielraum für die persönliche Gestaltung und wartet auf den richtigen Heimwerker. Das Haus ist voll unterkellert und hat sehr viele Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich und im Obergeschoss die privaten Räume.

Das ältere Haus mit Renovierungsbedarf ist voll unterkellert. Die 1. Wohnebene befindet sich im Hochparterre einige Treppen über Niveau und verfügt 2 Eingänge (Straßenseitig und Gartenseitig). Die 2. Wohnebene ist über das innen- liegende Stiegenhaus erschlossen. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine sehr große Familie.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | .


Schulen:
Und selbstverständlich finden Sie in Bludenz auch Kinderbetreuungseinrichtungen und ca. 8 Kindergarten, ca. 5 Volksschulen und eine Mittelschule in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Billa, Eurospar, Hofer, Baywa sind fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Busverbindung ist von Ihrer neuen Haustür nur ca. 2 Min weiter entfernt und der Bahnhof Bludenz nur max. 10 min zu Fuß entfernt.


Kontakt

Arlbergstraße 76 Top GR1
Bregenz 6900

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Dean Jung
Rufnummer anzeigen
  +436766924507
Dean Jung

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6900 Bregenz


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