Vorarlberg, Bludenz, Bludenz , Stuttgarterstraße 14

Einfamilienhaus in bester Lage im Obdorf zu verkaufen

€ 1.350.000
€ 1.350.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

200 m2

Wohnfläche

170678

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Kaufpreis€ 1.350.000
Provision 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer , 1,1 % Grundbucheintragung , 0,8 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treu-handabwicklung + 20 % MwSt., 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
200 m2Wohnfläche
1.004 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Öl
Heizung
nach RückspracheVerfügbar ab
91 kwh/m²aHeizwärmebedarf

In wunderbarer Wohnlage liegt dieses stilvolle Einfamilienhaus.
Das Haus befindet sich am Ende einer Privatstraße und ist sehr ruhig gelegen.

Der herrliche Ausblick auf die umliegende Bergwelt, der sonnige Standort und der gepflegte Garten bieten einen unverwechselbaren Charme.
Der Keller besteht aus Heizraum, Tankraum für Heizöl, Wasch- und Trockenraum, Hobbyraum, zwei Keller- und einem Abstellraum.
Im Erdgeschoß befindet sich der Windfang mit Garderobe, die Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das WC liegt im Zwischenpodest der Treppe.
Das Obergeschoß besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit je einem WC, Flur und dem Balkon.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Nutzfläche beträgt laut Planunterlagen ca. 200 m².

 

DATEN

  • Einfamilienhaus
  • 789/2, KG Bludenz
  • Widmung: Baufläche Wohngebiet „BW“
  • Grundstücksfläche: 1.004 m² lt. Grundbuchsauszug
  • Doppelgarage
  • Zentralheizung Öl
  • HWB 91 kWh/m²a
  • beziehbar nach Rücksprache

 

 

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

  • € 1.350.000,-

 

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
je nach Verbrauch

 

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragung
  • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Kontakt

Werdenbergerstraße 38
6700 Bludenz

Zur Webseite

Ansprechpartner

Philipp Seifert
Rufnummer anzeigen
  +43 5552 6275330
  +43 664 1461008
Philipp Seifert

Werdenbergerstraße 38
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