Einfamilienhaus in bester Lage im Obdorf zu verkaufen

In wunderbarer Wohnlage liegt dieses stilvolle Einfamilienhaus.
Das Haus befindet sich am Ende einer Privatstraße und ist sehr ruhig gelegen.

Der herrliche Ausblick auf die umliegende Bergwelt, der sonnige Standort und der gepflegte Garten bieten einen unverwechselbaren Charme.
Der Keller besteht aus Heizraum, Tankraum für Heizöl, Wasch- und Trockenraum, Hobbyraum, zwei Keller- und einem Abstellraum.
Im Erdgeschoß befindet sich der Windfang mit Garderobe, die Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das WC liegt im Zwischenpodest der Treppe.
Das Obergeschoß besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit je einem WC, Flur und dem Balkon.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Nutzfläche beträgt laut Planunterlagen ca. 200 m².

DATEN

• Einfamilienhaus
• 789/2, KG Bludenz
• Widmung: Baufläche Wohngebiet „BW“
• Grundstücksfläche: 1.004 m² lt. Grundbuchsauszug
• Doppelgarage
• Zentralheizung Öl
• HWB 91 kWh/m²a
• beziehbar nach Rücksprache

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

• € 1.350.000,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
je nach Verbrauch

NEBENKOSTEN

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.