FERIENWOHNHAUS mit idealer Anbindung zum Arlberg und Montafon!

€ 1.180.000
€ 1.180.000

Gesamt

N/A

Grundriss

300 m2

Wohnfläche

157139

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 1.180.000
Provision 3,6% (inkl. MwSt.)

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
300 m2Wohnfläche
1 505 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1986Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Keller
  • Wärmepumpe
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
97 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
JM.181Externe ID

Ausstattung:

  • Möbliert
  • Sauna
  • Kamin

Zum Verkauf gelangt ein stattliches Anwesen, welches als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann.

 

Das Haus hat eine Wohnfläche von über 300m².
Die Grundstücksgröße ist 1505m².

 

Die Immobilie liegt idyllisch und ruhig gelegen, mit idealer Anbindung:

  • Stuben am Arlberg: ca. 20 Autominuten
  • Schruns im Montafon: ca. 20 Autominuten
  • Familienskigebiet Sonnekopf: ca. 15 Autominuten (https://www.sonnenkopf.com/de/)
  • Stadtzentrum Bludenz: ca. 10-15 Autominuten

 

Die Nähe zur Natur und den Bergen kann hier in vollen Zügen genossen werden.
Der traumhaft gelegene 18-Loch-Golfplatz-Braz liegt ca. 1,5km entfernt (in ca. 5 Minuten zu erreichen): https://gc-bludenz-braz.at

 


ERDGESCHOSS:
- geräumiges Büro für ca. 3 Arbeitsplätze
- großzügige Diele/Eingangsbereich
- GästeWc
- Wohnzimmer mit Bar und offenem Kamin
- Einbauküche mit zusätzlichem Holzherd
- Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen
- Wirtschaftsraum / Speiss

1. OBERGESCHOSS:
- Kind 1
- Kind 2
- Schlafzimmer
- Schrankraum
- Elternbad
- Kinderbad

Gästebereich:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Gästebad

DACHGESCHOSS:
- Galerie mit Lounge
- Zimmer 1 (Zugang zur Terrasse)
- Zimmer 2
- Zimmer 3

UNTERGESCHOSS:
- Wellnessbereich (Sauna, große Dusche, Wc)
- Hobbyraum / Werkstatt
- Waschküche
- Speisekeller
- Heizraum

 

SONSTIGES:
- Doppelgarage
- Außenabstellplätze
- überdachter Sitzbereich
- Zentralheizung, Wärmepumpe
- Solaranlage
- schöne Grünflächen

 


Wenn Sie auf der Suche nach einer sehr gepflegten und traumhaft gelegenen Ferienimmobilie mit genügend Platz für Familie und Freunde sind, dann lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Kontakt

Schulgasse 5
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Ing. Mathias Unterpirker
Rufnummer anzeigen
  00436648697161
Ing. Mathias Unterpirker

Schulgasse 5
6850 Dornbirn

00436648697161
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Umgebungskarte

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