Vorarlberg, Bludenz, Schruns, Dr. Vonbunweg 31

Tschagguns - Neues Massivhaus für Naturliebhaber - Variante 2

€ 491.000
€ 491.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

126 m2

Wohnfläche

143073

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 491.000

Erklärung Kosten
Sämtliche Nebenkosten sind im Kaufpreis enthalten! Dies sind: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 1.2% Vertragserrichtungskosten, 3.6% Maklercourtage, Grundteilungskosten.
126 m2Wohnfläche
450 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
1Nebenräume
2Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
WärmepumpeHeizung

Ausstattung:

  • Sicherheitstechnik Alarmanlage

Die STADTVILLA 126 - gebaut in Massivbauweise (geziegelt!) in schlüsselfertiger* Ausführung überzeugt durch sein durchdachtes Design und schenkt Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in alpiner Umgebung.

Ihr Grundanteil - bereits für Sie reserviert - beträgt bei diesem Angebot ca. 450 m². Das Grundstück befindet sich in schöner zentraler Lage. Der Bahnhof Tschagguns sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß rasch erreichbar.

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoß - der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses mit viel Platz für ein fröhliches Beisammensein. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Ebenso gut durchdacht ist das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich – in der STADTVILLA 126 werden Sie sich wohlfühlen.

Auf Wunsch ist Ihr Haus auch mit Keller erhältlich!

Allgemeines:

Die 3-fach isolierten Kunststoff-Fenster schützen Sie vor Lärm und Kälte und als Beschattung werden Rollläden eingebaut.  Die Beheizung erfolgt mit einer  VaillantWärmepumpe in Verbindung mit Tiefenbohrung. Eine Photovoltaik-Anlage (für die WBF erforderlich) kann ebenfalls auf dem Hausdach von unserem zuständigen Professionisten angebracht werden. Wir bauen ausschließlich mir regionalen Partnern und Markenprodukten!

Weiters im schlüsselfertigen Angebot enthalten sind: Erstellung Bodenplatte, Fußbodenheizung, Innentüren, Außentüre von Ecodora, sämtliche Sanitäranlagen, Aussenwasserhahn, Bodeneinschubtreppe, Dacheindeckung mit BRAMAC Ziegeln, Frühwarnsystem.

Unsere 3 Hausbau-Schutzbriefe, die im Kaufpreis bereits enthalten sind, bieten Ihnen absolute Sicherheit vor, während und nach dem Bauen.

Wir unterstützen Sie natürlich bei Ihrer Finanzierung! Gemeinsam mit unseren unabhängigen Finanzierungspartnern und unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation gestalten wir Ihnen in kürzester Zeit ein maßgeschneidertes Gesamtkonzept von dem Sie garantiert begeistert sind.

Gerne können wir bei einem gemeinsamen unverbindlichen Gespräch alle offenen Fragen bereden.

 

* Exkl. Bodenbelags- und Malerarbeiten (ausser Bad + Gäste-WC = verfliest)


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