Ideal für Ihre Familie!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage nahe dem Zentrum von Vandans.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt. Die Talstation der Golmerbahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise erbaut. Im Jahre 1998/99 wurden einige Gebäudeteile saniert bzw. erneuert. Die Fenster samt Rollläden wurden getauscht, sowie die Dacheindeckung samt Spenglerarbeiten erneuert. 2013 wurde ein neuer Heizkessel der Fa. Vissmann eingebaut.

Die Innenausstattung wie Bodenbeläge und Bad sollten erneuert werden.6 Zimmer

Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und das Bad mit separaten WC. Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer untergebracht.

Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum sowie 2 Kellerräume mit direktem Zugang in den Garten. Eine tolle Gartenfläche zum spielen oder grillen, rundet dieses Angebot ab.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne, Fenster