Gepflegtes Haus mit großem Grund!

Vorarlberg, Bludenz, Schruns

Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

161,35 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

137452

Anzeigen-ID

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Preis
Preis auf Anfrage
Objekt

161,35 m2

Wohnfläche

1.505 m2

Grundstücksgröße

1957

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung
Weitere Informationen

Öl

Heizung

329 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

G

Klasse Heizwärmebedarf

3,25

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

E

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Spark_963/6565

Externe ID

Beschreibung


SCHRUNS: hier wird diese Traumimmobilie mit Wohlfühlcharakter verkauft. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück, liegt nahe dem Zentrum und daher in idealer Lage. Das Haus wurde 1957 errichtet und 1990 generalsaniert und ist sehr gepflegt. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1505 m² und besticht durch seine herrliche Aussichtslage!



Eingeteilt ist dieses schöne Haus in:



Erdgeschoss:



- Eingangsbereich



- Küche



Esszimmer mit Zugang zum großen Garten



- großes Wohnzimmer



- Arbeitszimmer



- Badezimmer mit Fenster



im  Obergeschoss



- Elternschlafzimmer



- Schlafzimmer



- Gästezimmer



- Büro oder Kinderzimmer



- Badezimmer und WC



im Keller



- Heizraum ( Öl / Wärmepumpe für Warmwasser )



- Natursteinzimmer



- Hobbyraum



Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1309068?accessKey=5c1c



Aussenbereich



- Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das sehr große Grundstück inmitten von Schruns in einer ruhigen und sonnigen Lage!



- schön angelegter Parkplatz mit Natursteinen bis zum Eingangsbereich



- 1 Garage und  ca. 4 Außenabstellplätze



 



Nutzen Sie die Gelegenheit und Informieren Sie sich!



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!



 



Kauf und Finanzierung aus einer Hand



– nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe.



Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)



* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



 



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf



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