Saniertes Einfamilienhaus in Thüringen

Saniertes Einfamilienhaus in Thüringen

Das im Jahre 2003 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Etagen und befindet sich in einer traumhaften sonnigen Lage. Die gesamte Außenfläche der Liegenschaft beträgt insgesamt ca. 300m², davon sind ca. 50m² als Terrasse vor dem Haus und ca. 250m² als Spielplatz hinter dem Haus.

Lage/Ort

Die Gemeinde Thüringen liegt im österreichischen Bundesland Vorarlberg im Bezirk Bludenz am Ausgang des Großen Walsertals auf der nördlichsten Talseite des Walgau. Sie gehört zu den Blumenengg-Gemeinden. Durch die ruhige Lage ist Thüringen ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren. Von der Liegenschaft aus erreichen Sie problemlos sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Busverbindungen und vieles mehr.

Ausstattung

Durch die Haustüre gelangen Sie in einen Gaderobenbereich. Dieser wurde mit pflegeleichten Fliesen versehen. Zusätzlich wurden 2 Badezimmer und das WC ebenfalls mit schönen Fliesen versehen. Im Untergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, und ein separates WC vor. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in welchem Sie ein Badezimmer und ein Kochbereich vorfinden. Dort finden Sie eine hochwertige Einbauküche mit diversen Geräten der Marke SIEMENS, dieser Bereich ist mit dem Essbereich verbunden.

Über eine weitere Treppen im Gang gelangen Sie in den oberen Stock. Im 2. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Büro, welches auf einem Halbstock liegt und wiederum über eine Treppe erreichbar ist. Das Haus wird mit einer Gasheizung über den Fußboden angenehm beheizt. Zusätzlich unterstützt ein toller Kamin im Wohnzimmer das Haus mit einer Heimeligen Wärme.

Weitere Objektdaten

- 2016 komplett Saniert
- hochwertige Küche ( Siemens Geräte )
- Gasheizung - Fußboden - Kamin ( Holz )
- Terrasse + großer Spielplatz
- 2 Badezimmer
- Nussparkettboden dunkel
- WC seperat
- 2 Garagenplätze
- Radios in Badezimmern
- diverse Einbauschränke


Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete 1545,45 €
USt. 10 % 154,55 €
Betriebskosten 250,00 €
Gesamt 1950,00 €

Im unten angeführten Link geht es zur 3D-Besichtigung:
https://3d.immo-agentur.com/1587/


Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr: 500,00€ zzgl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.