Bludenz - Platz für Großfamilien oder Arbeiten und Wohnen im gleichen Haus

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz, St.Peterstraße 19a

€ 492.000
7,5 Zimmer

Grundriss

182 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

129825

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Energieausweis

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Preis
€ 492.000

3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust.

Provision

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

182 m2

Wohnfläche

906 m2

Grundstücksgröße

7,5

Zimmer

3

Nebenräume

Gebraucht

Bautyp

1975

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

2

Badezimmer

11 m2 

Balkon

700 m2 

Garten

75 m2 

Keller

Ausstattung

Möbliert

Kamin

Weitere Informationen

(Tief-)Garage (1)
Freiplatz

Parkplatz

Öl

Heizung

sofort

Verfügbar ab

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus St.Peterstraße 19a, Bludenz, Stadtnähe

 

Lage: das Einfamilienhaus St. Peterstraße 19a ( erbaut im Jahre 1975 ) liegt sehr stadtnah und ist von mehreren Ein- und Mehrfamilienhäusern umgeben. Das Haus ist am Ende einer Sackgasse gelegen und hat eine angenehme Südlage. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 906 m² auf.

Eine großzügige Gartenfläche (bedarf aber einer Auffrischung) samt Abfahrt in die Garage lässt Gartenliebhabern das Herz höher schlagen. Die von der Landesstraße zurückgesetzte Situierung bietet ein ruhiges Wohnen.

Kindergarten, Schule, und das Lebensmittelgeschäft „Billa“ befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Stadtkern Bludenz ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Das Einfamilienhaus mit der Nummer 19a hat eine Wohnfläche von 128 m² im Erdgeschoss (Hochparterre), einen Balkon mit 10 m² und im Untergeschoss eine Gesamtfläche von 149 m², wobei davon 54 m² als Wohnräume genutzt wurden bzw. werden können. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:  Flur, Garage, 2 Zimmer mit Oberlichten, Heizung, Tankraum, Geräteraum, Wasch- und Bügelzimmer mit Oberlichte, Dusche/WC, Speis, kleines Zimmer mit Oberlichte

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Garderobe, Wohnküche + Speis, Wohnzimmer mit Essecke, Speis, drei Zimmer (eines davon mit Schrankraum ), Balkon, Bad/Dusche/WC, Treppe ins Untergeschoss, Terrasse, Gartenanteil.

Parkieren: Garage im Keller, Besucherparkplatz

Außenanlage: der Garten hat wirklich eine angenehme Größe, bedarf aber einer Auffrischung. Schöne Natursteinplatten säumen den Gehweg, ein gediegener Aufgang verleiht dem Haus eine gewisse Kraft.

Besonderheiten:

  • Großzügiges Wohnzimmer mit zusätzlichem integrierten Essbereich
  • Gemütlicher Wohn-Essbereich
  • geräumiges Badezimmer
  • 3 WC
  • Teilweise solide Möbeleinbauten
  • Eigenes Bad im Untergeschoss
  • Garten mit Gehwegen aus Natursteinplatten
  • Gediegener Stiegenaufgang zur Haustüre
  • Auf dem Balkon befindet sich ein offener Kamin

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