Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick

Vorarlberg, Bludenz, Ludesch, Ludescherberg 30

Preis auf Anfrage
8,5 Zimmer

Grundriss

165 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

129438

Anzeigen-ID

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Preis
Preis auf Anfrage

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 0,8 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Erklärung Kosten

Objekt

165 m2

Wohnfläche

8,5

Zimmer

Gebraucht

Bautyp

1998

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

Vorhanden

Keller

Ausstattung
Weitere Informationen

(Tief-)Garage

Parkplatz

Öl

Heizung

sofort

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

In wunderschöner Hanglage mit Ausblick auf die beeindruckende Bergwelt steht dieses großzügige Einfamilienhaus.
Vom Vorplatz gelangt man über eine Treppe zum Hauseingang. Über den Garderobenbereich sind ein Arbeitsraum, ein WC (mit Waschbecken und Dusche), der Heizraum und zwei Lagerräume erschlossen. Ebenfalls ist die großzügige Doppelgarage, die mit einem Werkbankbereich und einem Holz-Lift ausgestattet ist, vom Eingangsbereich aus erreichbar.
Über die Granitstein-Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoß. Dort befinden sich der große Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse, die hochwertige Küche, ein WC und zwei zusätzliche Zimmer.
Im 2. Obergeschoß sind das helle Elternschlafzimmer mit direktem Zugang ins Bad (mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC), drei Kinderzimmer und das Kinderbad untergebracht.
Das großzügige Einfamilienhaus ist hochwertig gebaut und in einem neuwertigen Zustand.
Eine zusätzliche Doppelgarage, die später gebaut wurde, befindet ebenfalls im verlängerten Einfahrtsbereich.
Das Haus kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als „Ferienhaus“ genutzt werden und benötigt keine sogenannte „Ferienwohnungswidmung“.
DATEN
- Einfamilienhaus - Ludescherberg 30
- auch als Ferienhaus nutzbar
- 3 Geschoße
- Wohnnutzfläche: ca. 165 m²
- Keller: ca. 60 m²
- Doppelgarage + Geräteraum
- zusätzliche Doppelgarage
- größtenteils elektrische Rollos
- zentrale Staubsaugeranlage
- Heizung: Öl oder Holz
- Warmwasseraufbereitung zusätzl. mit Solar
- massive Bauweise
- Baujahr: 1998
- ab sofort
- HWB in Arbeit
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
Preis auf Anfrage
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
ca. € 250,- bzw. je nach Verbrauch

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