Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz

€ 652.000
N/A

Grundriss

182,19 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127677

Anzeigen-ID

Beschreibung


Hier wird ein wirklich wunderhübsch hergerichtetes Haus zum Verkauf angeboten.



Das Haus wurde 1900 erbaut und von 1980 bis 2013 laufend saniert. Dem Makler liegt eine Bewertung über die Sanierungen vom gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Bitschnau Hannes vor, in dem alle Renovierungsmaßnahmen angeführt sind, sehr gerne können Sie das Gutachten einsehen.



Wie Sie auf den Fotos sehen können, haben die Besitzer mit liebevoller Hingabe alles wunderschön saniert. Es sind überall schöne Details zu finden, nicht zuletzt in der hübschen Einbauküche die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.



In einem wunderschönen, ebenfalls gepflegten und großen Garten können Sie und Ihre Lieben schöne Stunden verbringen, relaxen oder Familienfeste feiern. Der wunderschöne Ausblick auf die umliegende Bergwelt lädt zum träumen ein.



Wenn Sie ein zu Hause für Ihre Familie suchen, sind Sie hier genau richtig, in einer der besten Wohngegenden von Bludenz.



Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhänderische Abwicklung (Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)



* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



 



 



Fakten

Preis
€ 652.000

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision

Objekt

182,19 m2

Wohnfläche

522 m2

Grundstücksgröße

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

Weitere Informationen

Andere

Heizung

173 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

E

Klasse Heizwärmebedarf

2,2

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

D

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Spark_963/6428

Externe ID

Umgebungscheck