Edles Einfamilienhaus in Traum-Aussichtslage!

Vorarlberg, Bludenz, Nenzing

€ 952.000
N/A

Grundriss

248,15 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126037

Anzeigen-ID

Beschreibung


Gurtis: Hier wird ein exklusives Einfamilienhaus in wunderschöner Aussichtslage verkauft.


Die großzügige Liegenschaft erstreckt sich über ca. 1115 m² Grundfläche und befindet sich in einer ruhigen und wunderschönen Lage.


Das 2014 neu errichtete* Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 248 m² auf zwei Etagen und eine ca. 50 m² große Doppelgarage.


Dieses edle Haus zeichnet sich durch seine hochwertigen Materialien und die hervorragende Ausführung aus.


Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das großzügig angelegte Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und der offenen, modernen Küche.


Ein stilvoller, moderner Kaminofen unterstreicht dieses edle Ambiente.


Ein weiteres Zimmer, Gäste-WC, Dusche, ein Saunaraum und ein Fitnessraum mit Zugang zur großen Terrasse sind auch im Erdgeschoß untergebracht.


Im Obergeschoß befinden sich ein Kinderzimmer, 2 große Schlafzimmer ( eines mit begehbarem Schrank ) und ein Traumbadezimmer mit Ausblick!


Eine großzügige Terrasse mit vorbereitetem Pool rundet dieses interessante Angebot ab.


 


Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie


* 3,50 % Grunderwerbsteuer


* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr


* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)


* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag


* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf


 


 



Fakten

Preis
€ 952.000

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision

Objekt

248,15 m2

Wohnfläche

1.115 m2

Grundstücksgröße

Neubau (bis 5 Jahre)

Bautyp

2014

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

8 m2 

Terrasse

Weitere Informationen

sofort

Verfügbar ab

49 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

B

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Spark_963/6401

Externe ID

Umgebungscheck