Zweifamilienhaus auf 567m² Grundstück in schöner und ruhiger Lage in Rankweil!

Zweifamilienhaus auf 567m² Grundstück in schöner und ruhiger Lage in Rankweil!
Ein nicht alltägliches Angebot, großes Wohnhaus mit ca. 180m² Gesamtwohnfläche und ca. 265m² Nutzfläche bietet viele Verwendungsmöglichkeiten. Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde als Mehrfamilienhaus genutzt und ist in 2 Wohnungen aufgeteilt.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind beide vermietet und bietet Anlegern oder Investoren eine sicher wertstabile Geldanlagemöglichkeit.

Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt und wurde in mehrere Bereichen saniert unter anderem wurde eine Schallschutzdecke zwischen den Wohnungen eingebaut. Zusätzlich befindet sich auf dem ca. 567m² großem Grundstück noch ein Nebengebäude mit großem Carport.

Die schöne Gartenfläche bietet für Kinder und Haustiere viele Spielmöglichkeiten.

Mietzins monatlich Wohnung im Erdgeschoss: € 1.180.- inkl. Betriebskosten
Mietzins monatlich Wohnung im Obergeschoss: € 1.130,- inkl. Betriebskosten
Mietzins monatlich gesamt = € 2.310.- inkl. Betriebskosten

Betriebskosten monatlich für das gesamte Haus: ca. € 250,-
Energieausweis (HWB-Wert): 157 kWh/m² a (E)

FINANZIERUNG:
Eigenheim leicht gemacht, mit Ländle Finanz zu den besten Konditionen im Ländle
Tel.: +43 5572/40 10 29, , www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn

Lage:
sonnig, ruhig
gute Infrastruktur
gute Verkehrsanbindung
Einkaufszentrum in der Nähe
zentrumsnah
Sackgasse
Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen auf 567m² Grundstück in schöner und ruhiger Lage in Rankweil! Das Haus ist komplett vermietet und bietet Anlegern eine sichere Geldanlage.