Doppelhaushälfte mit wunderbarem Panorama

€ 939.000
€ 939.000

Gesamt

7 Zimmer

Grundriss

163 m2

Wohnfläche

175826

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 939.000
163 m2Wohnfläche
7Zimmer
EGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
18.3 m2  Terrasse
15.4 m2  Keller
  • Solar
Heizung
35 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
justimmo_356504_58Externe ID

Doppelhaushälfte mit wunderbarem Panorama

Bei trimana wird mit Erfahrung und Leidenschaft gebaut. Dazu gehört, dass wir das jeweilige Projekt an die Landschaft anpassen. In der Letzestraße konnten wir ein einmaliges Grundstück in wunderbarer Hanglage erstehen. Einmalig, wie das Grundstück, haben wir auch die beiden Doppelhaushälften gestaltet. Mit einer überdachten Terrasse und einem überdachten Aussichtsbalkon wird der Wohnraum nach außen erweitert. Die Natur wird außerdem mit den großzügigen, bodentiefen Fensterfronten (auf der Südseite) in den Wohnraum geholt. Die zwei Doppelhaushälften in der Letzestraße 10a und 10b sind zum Großteil in eine Wiesenlandschaft eingebettet. Egal, in welchem Zimmer man sich befindet, der Blick nach außen wird von der Natur erfreut.


Aufgrund der Hanglage wird das Haus über das erste Untergeschoss betreten. Dort befindet sich die großzügige Garderobe – 17 Quadratmeter und bereits der erste Lager- bzw. Technikraum. Eine Ebene höher sind zwei Kinderzimmer, mit einem eigenen Bad, geplant. Direkt auf dem Kinderstockwerk befinden sich zudem der Wirtschafts- und ein weiterer Lagerraum. Die Kinderzimmer sind nach Norden ausgerichtet – toller Ausblick ist auch hier garantiert.


Noch ein paar Stufen weiter hinauf, ist das Herz des Hauses zu finden. Auf über 60 lichtdurchfluteten Quadratmetern wird hier gewohnt, gekocht und gegessen. Wohn- und Koch- sowie Essbereich befinden sich zwar auf einer Ebene, sind aber dennoch in separate Bereiche unterteilt. Auf der Küchenseite geht es ebenerdig hinaus auf die Terrasse und in den Garten. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im obersten Stockwerk und hat mit 26 Quadratmetern eine beachtliche Größe. Das eigene Badezimmer – offen oder geschlossen gestaltet – darf nicht fehlen. Der Ausblick von hier oben ist zu jeder Tages- und Nachtzeit, sowie zu jeder Jahreszeit einfach wundervoll.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage:


Kontakt

Liechtensteiner Straße 11
6800 Feldkirch

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Ansprechpartner

Dieter M. Furtenbach
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)664 533 12 11
Dieter M. Furtenbach

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