FELDKIRCH - Top-Doppelhaus in Bestlage - HAUS 3

€ 516.000
€ 516.000

Gesamt

4,5 Zimmer

Grundriss

102 m2

Wohnfläche

165655

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 516.000
102 m2Wohnfläche
210 m2Grundstücksgröße
4,5Zimmer
EGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
1Badezimmer
55 m2  Garten
  • Gas
Heizung
2022Verfügbar ab
justimmo_317097_316Externe ID
FELDKIRCH - Top-Doppelhaus in Bestlage - HAUS 3

Doppelhaushälfte - HAUS 3



Wir errichten in Feldkirch-Nofels,etwas außerhalb des Dorfzentrums von Nofels, in seltener Bestlage, unseren Preis-Leistungs-Sieger "Doppelhaus Linz" in  massiver Ausführung.



Es werden auf diesem Grundstück insgesamt zwei Doppelhäuser errichtet.



>>Nähere Infos erhalten Sie auf Anfrage!<<



Die Haushälften haben jeweils einen schönen Gartenanteil und es steht genügend Grundfläche für 2 Stellplätze sowie für einen Besucherparkplatz vor dem Haus zur Verfügung! Kindergarten, Grundschule, Nahversorger und das gastronomische Angebot sind in wenigen Gehminuten zu erreichen!



Wir bauen Ihnen ein besonderes Haus, massiv gebaut und von ausschließlich regionalen Handwerkern errichtet in Top-Qualität!



Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten:




  • Doppelhaushälfte Linz

  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)

  • Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)

  • Betontreppe inkl. Abstellraum

  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)

  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC

  • Gastherme VAILLANT mit Fußbodenheizung

  • Photovoltaikanlage 2 kwp (für die eigene Stromgewinnung)

  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster

  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)

  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!

  • Innenputz malerfertig (Q2)

  • Innentüren in Buche oder in Weiß

  • Bodenplatte inkl. Erdarbeiten

  • Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal)

  • Energieausweis

  • Zufahrtserstellung anteilig

  • Erdarbeiten für die Aussenanlagen (Kanal, Wasser etc.)

  • Frühwarnsystem mit Außensirene



Weiters:



Sämtliche baurelevanten Versicherungen sowie ein rundum Sorglospaket (Hausbauschutzbriefe) sorgen für ein entspanntes Bauen für Sie und für Ihre Lieben!



Wir sorgen mit unserem unabhängigen Finanzierungsexperten auch für einen reibungslosen Ablauf der Geldgeschäfte und für eine chancenreiche Kreditzusage!



 



* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!)



Die gesamten Nebenkosten betragen € 16.563,-



Der Gesamtpreis liegt somit bei ca. € 532.000,- schlüsselfertig!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:

Kontakt

Schwefel 61
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Markus Hafner
Rufnummer anzeigen
  05572398356
  0650 621 24 61
Markus Hafner
05572398356
0650 621 24 61
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