Vorarlberg, Feldkirch, Götzis, Sonderberg 40

Gepflegte Doppelhaushälfte in sonniger Lage

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
5 Zimmer

Grundriss

125 m2

Wohnfläche

145323

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 67
Provision 3,6% inkl. USt.
125 m2Wohnfläche
400 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
3Nebenräume
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1991Baujahr
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
1Badezimmer
5 m2  Balkon
30 m2  Terrasse
150 m2  Garten
3 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (4)
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
94 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Ausstattung:

  • Kamin

In Götzis, auf einem 400 m² großen Baugrundstück, bieten wir hier die hier beschriebene Doppelhaushälfte zum Kauf an.
Das zweigeschossige Holzhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es bietet auf mit einer Wohnnutzfläche von 125 m² eine geräumige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmer an.
In der 20 m² großen Garage befindet sich die Technik.
Der optimal geschnittene Grundriss ist wie folgt aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich, ein geräumiger Eingangsbereich mit Gäste-WC.
In der sehr hellen Küche, die im Jahr 2007 ausgetauscht wurde, kann der Essbereich eingerichtet werden.
Eine Glasschiebetüre trennt die Küche vom Wohnzimmer, welches zuzüglich mit einem Specksteinofen beheizt werden kann.
Die südlich ausgerichtete Terrasse mit zwei Markisen bietet Platz für Ihre Familie und Freunde. Sie ist nach belieben erweiterbar.
Der restliche Grünbereich lässt der Gartengestaltung freie Wahl.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das im Jahr 2007 ausgebaute Studio mit über 20 m².
Das Tageslicht-Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2016 mit einer neuen Badewanne versehen.
Es ist hell und freundlich, es bietet ebenso eine Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank & Verbau, ein WC sowie einen Heizstrahler für Frühaufsteher an.
Der überdachte Balkon stellt sich als gemütlichen Sitzplatz zur Verfügung.
Die Gasheizung sorgt für ausreichend Wärme, die über die Heizkörper wieder abgegeben werden.
Der Specksteinofen bietet sich für zusätzliche Wärme in der Übergangszeit an.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden im Jahr 2014 mit 3-Fach-Verglasung ausgewechselt.

Die helle und freundliche Immobilie besticht durch sehr gepflegten und tollen Zustand.
Durch die gute Lage des Objektes sind alle Einrichtungen für den täglichen Gebrauch gut erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über die sehr gepflegte Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.


Kontakt

Bargetzweg
6800 Feldkirch

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Ansprechpartner

Heinz Macierzynski
Rufnummer anzeigen
  +43 676 3294 790
Heinz Macierzynski

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