Neu sanierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage!

Diese generalsanierte Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger und absolut zentraler Lage von Göfis. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude wurde 1950 in massiver Bausweise erbaut und 2014/15 innen und außen komplett generalsaniert.

Auflistung der Sanierung:

Wärmedämmfassade samt Verputz
Holz/Alufenster mit 3-fach Isolierglas inkl. Beschattung
komplette Elektroinstallation
neues Prefadach samt Spenglerarbeiten und Wärmeisolierung
Holzriemenböden geschliffen und versiegelt
neue Einbauküche samt Geräten (außer Kühlschrank)
Baderneuerung usw.

Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie eine Küche und ein großes Wohnzimmer, das Bad sowie 2 zusätzliche Zimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer, sowie die Dachterrasse mit ca. 20 bis 25 m² auf der man einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge genießen kann.

Im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum sowie ein großer Raum mit viel Licht, den man auch zu einem Wellnessbereich oder Büro ausbauen könnte. Daneben befindet sich eine lang gezogene Garage in der 2 Autos hintereinander Platz finden.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Garage