Einziehen - wohlfühlen!

Vorarlberg, Feldkirch, Fraxern

€ 555.000
N/A

Grundriss

136 m2

Wohnfläche

Doppelhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126716

Anzeigen-ID

Beschreibung


In Fraxern wird eine wunderschöne Doppelhaushälfte verkauft. Ein perfekter Ort für alle die, die Ruhe und Erholung zu Hause suchen und brauchen. Die sehr geräumige Immobilie hat 136m² Wohnfläche die sich auf 7 Zimmer verteilt. Es ist voll Unterkellert und ein Extra ist sicherlich auch noch der separate Schopf um alle Gartengeräte zu verstauen. Ein großes Carport bietet  Platz für 3 Autos.


Beeindruckend ist der Ausblick von Balkon und Terrasse in die wunderbare Landschaft! Jede Jahreszeit kann hier in vollen Zügen genossen werden. Für alle Fischliebhaber - der Teich könnte von der Gemeinde Fraxern gepachtet werden.


Kindergarten und Volkschule sind im Ort, ebenso ein "Dorflädele" für die Nahversorgung. Sehr gute Busverbindung nach Weiler.


 


Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!                           


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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie


* 3,5% Grunderwerbsteuer


* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr


* 1,2% (incl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)


* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)


* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.     


 



Fakten

Preis
€ 555.000

€ 130

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

19.980,00 € inkl. 20% USt.

Provision

Objekt

136 m2

Wohnfläche

282 m2

Grundstücksgröße

Altbau

Bautyp

1998

Baujahr

Haus

Objektart

Doppelhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

182 m2 

Garten

104 m2 

Keller

Weitere Informationen

Gas

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

56 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

B

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Spark_963/6411

Externe ID

Umgebungscheck