Ihr neues Zuhause in Lustenau!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Augartenstraße

€ 424.000
4,5 Zimmer

Grundriss

101 m2

Wohnfläche

Doppelhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127529

Anzeigen-ID

Beschreibung

In Lustenau in der Augartenstraße werden 2018 in ruhiger Wohnlage zwei neue Doppelhäuser errichtet.

 

Ab einer Gesamtsumme von € 424.000,- zuzüglich Einmalkosten (variiert je nach Grundstücksgröße) erhalten Sie eine Doppelhaushälfte innen und außen komplett fertig mit folgenden Leistungen:

 

  • Doppelhaushälfte Twin 101 mit 101 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
  • 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
  • Ziehtreppe in Dachboden
  • Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
  • Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
  • Solaranlage 5,6 m² und 300 l Boiler
  • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
  • Rollläden manuell
  • Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
  • Terrassenüberdachung mit Trennwand lt. Plan
  • Betonplatten im Terrassenbereich
  • Eingangsüberdachung in Glas 180/120 lt. Plan
  • Einzelgarage ca. 3 x 6 m mit elektr. Torantrieb
  • Bodenplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten und Anschlussgebühren
  • Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal)
  • Haus 1 mit ca. 260 m² Grundstück (verkauft), Haus 2 mit ca. 267 m² Grundstück, Haus 3 mit ca. 260 m² Grundstück, Haus 4 mit ca. 253 m² Grundstück

 

Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne unverbindlich!

 

Fakten

Preis
€ 424.000

möglich

Förderungen

€ 23.000

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. 3.6% Vermittlung Grundstück. Vertragserrichtungskosten. Anschlussgebühren.

Einmalkosten

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

101 m2

Wohnfläche

253 m2

Grundstücksgröße

4,5

Zimmer

2

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Haus

Objektart

Doppelhaus

Objekttyp

Weitere Informationen

Garage (1)

Abstellplatz (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

36 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A++

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Umgebungscheck