traumhafte Sicht auf den Bodensee, Neubau Doppelhaus-Hälfte in Dornbirn

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Heilenberg 16

Preis auf Anfrage
5 Zimmer

Grundriss

139 m2

Wohnfläche

Doppelhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

124213

Anzeigen-ID

Beschreibung

traumhafte Sicht auf den Bodensee, Neubau Doppelhaus-Hälfte in Dornbirn

 

In Dornbirn Heilenberg (Watzenegg) entsteht ein hochwertiges Doppelhaus in Massivbauweise mit drei Stockwerken.

Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, ein großer Abstellraum und ein WC.

Das Untergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewnne.

Im Kellergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Raum welcher als Büro oder Keller genutzt werden kann, der Technikraum und die Doppelgargage.

Großzügig gestaltete Fensterfronten und die Terrasse im Obergeschoss bieten einen freien Blick auf den Bodensee, das Rheintal und eine wunderbare Bergkulisse von den Schweizer Bergen bis zum Hausberg von Dornbirn, dem Karren.

Einem Entspannten Ausklang des Tages beim Herrlichen Sonnenuntergang steht somit nichts entgegen. Aufgrund der Hanglage und den bereits bebauten Grundstücken Talwärts ist die Seesicht nicht verbaubar.

 

Nur wenige Gehminuten entfernt sind die Volksschule und der Kindergarten von Watzenegg, welche einen sehr guten Ruf genießen. Etwa 500m entfernt befindet sich ein Spar Markt so wie Bushaltestellen.

Das Zentrum von Dornbirn erreichen Sie mit dem Auto in Rund 5 Minuten,

die Autobahnanschlüsse Dornbirn Nord und Süd sind jeweils in 15 Minuten erreicht.

 

Ausstattung:

Erdwärmepumpe zum heizen und kühlen für niedrige Betriebskosten

Holzfenster und Türen vom Vorarlberger Tischler

Fließen- und Parkettboden

Netzwerkanschluss (RJ45) im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern

TV-Anschluss

Hochwertige Badezimmerausstattung mit Dusche und Badewanne

Doppelgarage mit elektrischem Tor und 16A Steckdose zum laden von Elektroautos 

Innentüren, Bodenbeläge und Badezimmer können selbst ausgewählt werden.

Geren informiere ich Sie persönlich über weitere Ausstattung und Möglichkeiten zur Mitgestaltung.

Der Baustart ist bereits erfolgt und die Fertigstellung auf April bis Mai 2018 geplant.

 

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Simon Hefel

 

0664 / 88314086

simon.hefel@hefel-technik.com

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. Vertragserrichtungskosten

Einmalkosten

im Kaufpreis enthalten

Preis Stellplatz

Objekt

139 m2

Wohnfläche

259 m2

Grundstücksgröße

5

Zimmer

1

Nebenräume

3

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2017

Baujahr

Haus

Objektart

Doppelhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Garage (2)

Abstellplatz (3)

Parkplatz

Erdwärme

Heizung

April 18

Verfügbar ab

44 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Energieausweis in Arbeit