EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT: DOPPELHAUS-HÄLFTE IN DORNBIRNER TRAUMLAGE

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Baumgarten

€ 598.000
4 Zimmer

Grundriss

114 m2

Wohnfläche

Doppelhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

121571

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

Neue Hausbauprojekte in Premiumlage in Dornbirn sind rar

geworden – und entsprechend heiß begehrt. Unser Grundstück

für das exklusive Bauvorhaben im „Baumgarten“ liegt im ältesten

Ortsteil von Dornbirn, dem Hatlerdorf – ganz in der Nähe auch das

zweifelsfrei attraktivste Häuser-Arrangement in Vorarlbergs größter

Stadt: rund um den „Hatler Brunnen“ - der übrigens vor knapp

100 Jahren vom Dornbirner Marktplatz abgetragen und hier neu

aufgebaut wurde - findet sich reichlich Fachwerk und historische

Architektur, alles unter Denkmalschutz.

 

Der Baugrund inklusive Geh- und Fahrrecht befindet sich in –

wie bereits erwähnt – allerbester Lage. Im Angebot sind zwei

Doppelhaushälften, ein Einfamilienhaus – jeweils mit Keller, EG, OG

und Dachstudio. Auf allen Etagen sind große und helle Wohnräume

vorgesehen – ein Kompliment daher an die Architekten.

Aber das ist noch nicht alles: Im „Baumgarten“ wohnen Sie mitten

im Grünen an einer kaum befahrenen Straße – aber dennoch in

unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Dornbirn/Hatlerdorf, das

gleichzeitig auch der wichtigste Verkehrsknotenpunkt am südlichen

Rand der Stadt ist. Der Blick von der Dachterrasse auf Dornbirns

südliches Bergpanorama mit Breitem Berg, Staufen, Karren, First und

Schwende sowie die Schweizer Berge ist ein Schauspiel. Hier können

Sie den verdienten Feierabend oder einfach nur unbeschwert schöne

Stunden mit der Familie genießen.

 

Die Anschlüsse an die Autobahn nach Deutschland, in die Schweiz

und nach Liechtenstein sind mit dem Auto in wenigen Minuten

entfernt. Auch die Naherholungsgebiete an der Dornbirner Ache

und das Dornbirner Ried liegen quasi vor der Haustüre – gerade

mal 2 Minuten sind es zur Dornbirner Ache, ein schöner Sportplatz

in unmittelbarer Nähe. Auch der Rest der Infrastruktur überzeugt:

Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, alles bequem zu Fuß, mit

dem Rad oder Auto erreichbar.

 

Übrigens: Käufer in Spe haben hier selbstverständlich auch die

Möglichkeit, sich aktiv in die Planung mit einzubringen: Persönliche

Wünsche und Vorstellungen werden gerne berücksichtigt.

 

Autobahn-Anschluß 5 Minuten, deutsche Grenze (Lindau) 15 Minuten,

schweizer Grenze 10 Minuten, liechtensteiner Grenze 20 Minuten,

Mailand 1.5 Stunden, München 2 Stunden, Zürich 1.25 Stunden,

Arlberg (Lech/Zürs/St.Anton) 25 Minuten, Bregenzerwald 25 Minuten.

Flughäfen: Friedrichshafen & Memmingen 1.5 Stunden, Altenrhein 30

Minuten, Zürich 1.5 Stunden, München 2 Stunden.

Fakten

Preis
€ 598.000

€ 64.000

Förderungen

Objekt

114 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2017

Baujahr

Haus

Objektart

Doppelhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

26 m2 

Terrasse

189 m2 

Garten

48,3 m2 

Keller

Weitere Informationen

Carport (1)

Parkplatz

30 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Umgebungscheck